इच्छित संपत्ति वित्त पोषण योग्य? अनुभव?

बिल्कुल। तुम सही कह रहे हो। कीमत का फर्क ही मायने रखता है। अगर वह इतना बड़ा है, तो पुराना घर ज्यादा फायदेमंद होगा। लेकिन अगर सिर्फ [50.000] का अन्तर है तो मुझे ज्यादा सोचना नहीं पड़ेगा। और जब जमीन की कीमत ज्यादा होती है तो [50er] और [80er] के घर की कीमत लगभग बराबर होती है। ऐसी स्थिति में थोड़ा ज्यादा देकर [80er] का घर लेना बेहतर होता है।

मैं वैसे भी इसे बहुत दिलचस्प पाता हूँ कि Reihenhaus के सभी समर्थक एक Endhaus में रहते हैं या रहते थे ;)

जिस घर की मैं बात कर रहा था और जहाँ मैं 19 साल तक रहा हूँ, वह एक Reihenmittelhaus है।

हमने वास्तव में शुरुआत में एक Reihenmittelhaus आरक्षित किया था और फिर अंत में एक Reihenendhaus पर स्विच किया। हमारे मामले में यह प्रकाश स्थिति के संदर्भ में लगभग कोई फर्क नहीं पड़ता (दो खिड़कियां छत से मुखौटे की ओर चली गईं, अन्यथा OG/EG की खिड़कियां Reihenmittelhaus के समान हैं)। (हमें यह थोड़ा अफसोसजनक भी लगता है, लेकिन यह एक अलग चर्चा है)। हमें खुद दो सीधे पड़ोसी होने के विचार से भी तुरंत हतोत्साहित नहीं किया गया, भले ही व्यक्तिगत परिवेश ने जरूर पूछा "क्या आप निश्चित हैं?!", इसलिए शायद अंत में इसने हमें भी प्रभावित किया... इसके अलावा हमे पार्किंग स्थान और बगीचे की पहुँच बेहतर लगी, लेकिन यह पूरी तरह से स्थानीय परिस्थिति पर निर्भर करता है। और अतिरिक्त कीमत काफी कम थी (मुझे लगता है कि यह 17-18k कम थी? समान Grundstücksgröße वाले Reihenmittelhaus की तुलना में, फिलहाल कीमतें मुझे याद नहीं हैं... 20 वर्ग मीटर छोटे Grundstücksgröße वाले Reihenmittelhaus की कीमत हमारे भुगतान से 20k कम है), इसलिए हमने निष्कर्ष निकाला "मुझे लगता है कि हम अतिरिक्त कीमत वहन कर सकते हैं, तो चलो अंतिम घर लेते हैं।"

मात्र इतना कहने का मतलब है: हम इसे शुरू से ही पूरी तरह से नकार नहींते थे :)

और मैं अनुभव से आपको एक बात कह सकता हूँ। एक रिहाइशी कॉर्नर हाउस में रहना एक डुप्लेक्स हाउस जैसा है। और मैं कुछ लोगों को जानता हूँ जो वहाँ बहुत संतुष्ट होकर रहते हैं। यह हमेशा एक स्वतंत्र मकान होना ज़रूरी नहीं है। एक REH में भी कुछ खास है। खासकर इसकी आमतौर पर केंद्रीय स्थिति और कम निर्माण तनाव। क्योंकि एक अच्छे बिल्डर के साथ निर्माण करना आमतौर पर खुद जिम्मेदारी उठाने से कहीं अधिक आरामदेह होता है। आपको जल्द ही नए घर में बहुत खुशी मिले। मेरे नजरिए से अतिरिक्त कीमत भी निश्चित ही सार्थक रही।

नई निर्माण से बाहर हर घर एक डाउनग्रेड होता है। लेकिन कम से कम मेरे यहां, 1950 और 1980 के घरों के बीच कीमत में बहुत बड़ा अंतर नहीं है (+-50k)। और मैं निश्चित रूप से नया घर लेना पसंद करूंगा। मैं कुछ लोगों को जानता हूँ जो 80 के दशक के ऐसे घर में अपनी युवा परिवार के साथ रहते हैं और कम कीमत में घर का सपना पूरा कर पाए। जैसा कि आप बताते हैं, वहां घर में प्रवेश के बाद कुछ नहीं किया गया और फिर पहले 5 वर्षों में धीरे-धीरे अंदर रहने वाले कमरों की मरम्मत की गई और बाहर नए खिड़कियाँ लगाई गईं। अगर कोई कम बजट में घर में रहना चाहता है तो यह एक अच्छी संभावना है। इसे धीरे-धीरे किया जाता है, जैसा कि वित्तीय स्थिति अनुमति देती है। महानगरीय क्षेत्र के आस-पास के इलाकों में नई निर्माण बहुत महंगा हो गया है।

मुझे लगता है कि यह हर बार इस बात पर भी निर्भर करता है कि नई निर्माण कैसी दिखनी चाहिए। मेरी पत्नी और मैंने कई सालों तक एक डुप्लेक्स हाउस के पहले उपयोग में 120 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले 400 वर्ग मीटर जमीन पर फूथबोड़ हीटिंग, ट्रिपल ग्लेजिंग के साथ रहा। हम वह घर खरीद सकते थे। लेकिन हमारा सपना हमेशा घर/रिहायशी फार्महाउस में रहने का था। इसमें फ्रेमवर्क या सैंडस्टोन अनिवार्य है और 1000 वर्ग मीटर से कम नहीं होना चाहिए। यह सब खूबसूरत दिखना चाहिए और उसमें आराम से रहना चाहिए। हम निश्चित रूप से उस क्षेत्र में नई निर्माण के बारे में भी विचार कर चुके हैं।

केंद्र से पुनर्निर्मित पुराना मकान निश्चित रूप से सस्ता होता है। 80 के दशक के साधारण घरों के मामले में अलग हो सकता है लेकिन मेरी राय में मौजूदा संपत्ति में अक्सर सुंदर घर, ज्यादा आकर्षक जमीन आदि होते हैं।

बेहतर Grundstück आदि।

मेरे विचार से यह आम तौर पर बहुत कम आंका जाता है (मुझे भी)। एक सुंदर, पहले से तैयार किया गया बाग़ कितना समय, लागत, खून, पसीना और आंसू लेता है, इससे अधिकांश संपत्तियों का मूल्यवर्धन वास्तव में 100 TEUR अतिरिक्त होना चाहिए। नए निर्माण परियोजनाओं के लिए पारंपरिक 10-20 TEUR EL केवल घास, आंगन और डबल बार मैट के लिए ही लगभग पर्याप्त होते हैं, अगर वे भी। क्योंकि स्थल मॉडलिंग और बागवानी अक्सर जितना सोचा जाता है उससे अधिक महंगी होती है, चाहे EL हो या न हो।