घर बनाना आर्थिक रूप से संभव है या केवल एक सपना?

  • Erstellt am 01/08/2017 14:39:53

ypg

03/08/2017 14:08:48
  • #1


यह मेरी माता-पिता न सुने: 70 के मध्य में भी पूरी तरह स्वस्थ और जोश से भरे हुए हैं



मुझे तुम्हारा नजरिया बहुत अच्छा लगता है। और हाँ: यह बहुत दुर्लभ हो गया है कि कई पीढ़ियाँ एक छत के नीचे साथ रहती हैं – एक दूसरे के लिए मदद करते हैं।

चूंकि तुम्हारे माता-पिता के पास रहने का अधिकार है (चाहे कानूनी रूप से वैध हो या नहीं, यहाँ तो नैतिक रूप से है), उन्हें किराया या अन्य किसी तरह का खर्च नहीं देना पड़ता। यह तुम्हें घर बेचने और रहने के अधिकार के साथ पूरा हो जाता है। उन्हें तुम्हारे यहाँ रहने का अधिकार है।



हालांकि: यहाँ मेरी रचनात्मक आलोचना है, और मैं शर्त लगाता हूँ कि दूसरों के साथ-साथ तुम भी इसकी शिकायत करोगे:

तुम्हारी या आपकी परिस्थिति में आपको एक तीसरे बच्चे की योजना बनाने पर विचार करना चाहिए। आपके पास वर्तमान में 6 सदस्यीय परिवार का प्रबंधन करना है, जिसमें एक मुख्य कमाने वाला है, आपकी पत्नी बाद में आंशिक समय या कम वेतन पर काम करेगी। तुम्हारे माता-पिता उम्मीद है कि लंबे समय तक खुशहाल जीवन जीएंगे। फिर भी परिवार के सदस्यों का पालन-पोषण करना पड़ता है। इसलिए फैसले लेने होते हैं, जो वर्तमान जीवन और रहने की स्थिति से प्रभावित होते हैं। आप दो बच्चों और स्वस्थ माता-पिता के साथ धन्य हैं। अब अपनी वित्तीय भविष्य को एक कड़े ऋण के जाल में फंसा लेना मैं जोखिमपूर्ण समझता हूँ।
 

Bieber0815

03/08/2017 14:22:22
  • #2

अगर आपके पास चुनाव है: शानदार घर या तीसरा बच्चा, तो मैं गंभीरता से तीसरे बच्चे की सिफारिश करूंगा।
 

Xorrhal

03/08/2017 14:23:19
  • #3
निर्माणात्मक योगदान के लिए धन्यवाद। जो शायद थोड़ा बहुत उत्तेजक तरीके से कहे गए हों, और ठीक वैसे ही उत्तेजक तरीके से मेरे द्वारा जवाब दिए गए हों - मैं अभी भी यहाँ हर किसी का उसकी मदद के लिए आभारी हूं।

जैसा कि कुछ पोस्ट्स पहले उल्लेख किया था, मैं अब उस स्थिति में हूँ कि एक नया निर्माण और साथ में एक हरिस्त फ्लैट वित्तीय रूप से सैद्धांतिक रूप से संभव है (मेरी नजर से), लेकिन एक बैंक के पास इसे वित्तपोषित करने में बहुत कम या बिल्कुल भी रुचि नहीं होगी।

इसलिए अब मैं फिर से एक मौजूदा घर के विस्तार की तरफ अधिक झुक रहा हूँ, जो मेरी नजर में 2,00,000€ से 2,50,000€ के तहत संभव होना चाहिए, और लगभग सभी मानदंडों को पूरा करेगा।

फिर भी मुझे अभी भी पहले से 2,50,000€ अधिक वित्तपोषित करना होगा, लेकिन मैं अभी भी उन आंकड़ों से काफी नीचे हूँ जो नए निर्माण के लिए आसपास प्रस्तुत किए गए हैं...

पुरानी बैंक अब ऋण नहीं दे रही क्योंकि गिरवी मूल्य पूरी नहीं हो पाता, यह मैंने पहले ही स्पष्ट कर दिया है। मेरे पास वहाँ एक और अपॉइंटमेंट है, लेकिन इसके बदलने की संभावना कम ही है।

इसलिए VFE को अनुबंधों से हटाना - इसके लिए मुझे कुल मिलाकर 1,90,000€ खर्च होंगे। इसके साथ ही विस्तार/पुनर्निर्माण के लिए 2,30,000€ और, तो मैं कुल 4,20,000€ पर पहुँच जाऊंगा। मैं अभी भी 30,000€ को बचत योजना से निकाल सकता हूँ, कुछ अधिक स्व-श्रम दे सकता हूँ, यहाँ-वहाँ कुछ बचत कर सकता हूँ - और मुझे 3,80,000€ वित्तपोषित करना होगा।

अगर मैं इसे 2.5% ब्याज दर पर 30 वर्षों में चुकाना चाहता हूँ, तो महीने की किस्त 1,500€ होगी। यह वह राशि हो सकती है जो मैं बर्दाश्त कर सकता हूँ - जो कि मेरे शुद्ध आय का 33% है। और मेरी घरेलू बजट गणना के अनुसार यह लगभग वही है जो मैं आज भी देता हूँ।

क्या यह ज्यादा विश्वसनीय लगता है?
 

kaho674

03/08/2017 14:30:24
  • #4
मैं वैसे नहीं। (छोटा इन्साइडर)
 

kaho674

03/08/2017 14:34:32
  • #5
मैं निश्चित रूप से विस्तार विकल्प को प्राथमिकता दूंगा। यद्यपि अभी तक आपकी ओर से कोई योजना नहीं भेजी गई है, मैं अच्छी तरह से कल्पना कर सकता हूँ कि एक सक्षम आर्किटेक्ट माता-पिता का रहने का स्थान, आपके + [Anbau] को इस तरह से वितरित करेगा कि सभी खुश रहें और वित्तीय संकट की कोई आशंका न हो।
 

ypg

03/08/2017 14:42:48
  • #6


यह बहुत अच्छी तरह से संयोजित किया जा सकता है: यानी रहने की स्थिति को वैसे ही छोड़ दिया जाए जैसा है: 2 बच्चे एक कमरा साझा कर सकते हैं [emoji2]
 

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