माता-पिता के घर का अधिग्रहण + माता-पिता के लिए विस्तार

आप अपने माता-पिता से वास्तव में घर खरीद भी सकते हैं।
तो कम से कम भाई को भुगतान करना आपकी जिम्मेदारी नहीं होगी।

तो मुझे लगता है कि घर की कीमत लगभग 200,000€ होगी (मेरे माता-पिता अगली सप्ताह घर का अनुमान लगवाएंगे, लेकिन चलिए 200,000€ मानते हैं)। मेरे साथी और मेरे पास लगभग 150,000€ की अपनी पूंजी है। अगर हम अब अपने माता-पिता से घर खरीद लेते हैं, तो हम घर में जा सकते हैं और वे उस पैसे से विस्तार का वित्तपोषण कर सकते हैं। लेकिन इसका कोई मतलब नहीं होगा, क्योंकि तब उनके पास फिर से संपत्ति होगी (जैसे देखभाल मामले आदि...)। अगर हम विस्तार की अतिरिक्त कीमत भी देंगे, तो मेरे माता-पिता बैंक में 200,000€ लेकर विस्तार में होंगे और हमें जैसे किराया दे सकते हैं? हमें माता-पिता के घर की मरम्मत/पुनर्निर्माण भी करना है। वहां हम लगभग सब कुछ नया करना चाहेंगे (छत, फ्लोर टाइल्स, फर्श ताप व्यवस्था, बाथरूम आदि)।

मुझे ऐसा लग रहा है कि मेरा दिमाग उलझा हुआ है, लेकिन इसे सही तरीके से समझ नहीं पा रहा हूँ।

क्या यह निर्माण परियोजना जमीन पर फिट होगी? 2 आवास इकाइयों के संदर्भ में विकास योजना क्या कहती है?
इस सब को जांच लें।
और फिर देखेंगे कि आप वित्तीय दृष्टि से कितनी एम्² जोड़ सकते हैं।
80 एम्² की लागत भी 150,000€ होती है।

माता-पिता के पास संपत्ति क्यों नहीं हो सकती?
क्या वे अपने "भाग्य" के बारे में जानते हैं?

हाँ, यह निर्माण योजना हो सकती है और हम पहले ही चर्च से बात कर चुके हैं। मुझे लगता है मेरे माता-पिता को लगभग 70 एम्² चाहिए। हाँ, वे अपने भाग्य से अच्छी तरह वाकिफ हैं। हम इस विषय पर लगभग 2 साल से बात कर रहे हैं...

इस विषय पर मैंने कुछ पढ़ने के सुझाव इकट्ठा किए हैं: -- --

क्योंकि देखभाल मामले में - जब तक कि आप खुद भुगतानकर्ता न हों - दस वर्ष से कम पुराने प्रयुक्त या पहले से पाए गए संपत्ति को देखा जाता है।

लिंक के लिए बहुत धन्यवाद! मैं इसे अभी देखता हूँ।

तो तुम्हारे माता-पिता इसे भी खर्च कर सकते हैं। इसके अलावा, निजी राय के तौर पर, मुझे यह काफी असामाजिक लगता है जब कोई वास्तव में संपत्ति रखता हो या रखता था और बूढ़ापे में देखभाल का भुगतान नहीं करना चाहता हो। बल्कि समाज इसे झेलता है।

अन्यथा तुम्हारे माता-पिता 200k तुम्हें सिर्फ उपहार में दे सकते हैं। तब तुम्हारे भाई के पास 100k होंगे, आपके पास कुल 250k होंगे और आप निर्माण और मरम्मत का वित्तपोषण कर सकते हैं। तुम्हारे माता-पिता को गैर-उत्तराधिकार योग्य आवास अधिकार मिलेगा और वे केवल अपने सहायक खर्चों का भुगतान करेंगे।

कुल मिलाकर तुम्हारे पास योजना को पूरी तरह से लागू करने के लिए पैसे नहीं हैं। अपने नकदी से तुम भाई को भुगतान कर सकते हो और माता-पिता के घर की मरम्मत कर सकते हो। माता-पिता का घर इतना मूल्यवान नहीं है कि उसकी गिरवी रखकर विस्तार किया जा सके।
वैसे भी यह बच्चों के लिए कोई लाभ नहीं है यदि माता-पिता उसके बाद वहां निशुल्क रहते हैं।

या दूसरी बात यह है: तुम्हारे 100,000€ के विरासत हिस्से से तुम कोई विस्तार नहीं कर पाओगे।

इसके अलावा, जैसा कि पहले भी लिखा गया है, यह असभ्य है।

असल में बहुत आसान है: आपको 200,000 यूरो के मूल्य वाला घर मुफ्त में मिलता है, भाई को आपसे 100,000 यूरो भुगतान किया जाता है। बाकी नई रियल एस्टेट फाइनेंसिंग के तहत आपके नाम पर चलता है और माता-पिता किराया देते हैं। क्या माता-पिता के पास इसके लिए पर्याप्त आय है?

लेकिन: माता-पिता की उम्र कितनी है और आप कितनी जल्दी देखभाल की आवश्यकता की उम्मीद करते हैं? क्या होगा अगर 15 वर्षों में माता-पिता को बाहर जाना पड़े और अतिरिक्त हिस्सा खाली रह जाए? अजनबियों को किराए पर देना आपके लिए ठीक है? अतिरिक्त हिस्से से पर्याप्त (निर्माणीय) पृथक्करण पर ध्यान दें।

दूसरे शब्दों में:
भाई के लिए 100,000€ हिस्सा घटाने के बाद, आपके पास 50,000€ बचते हैं, ताकि आप एक घर को महंगे तरीके से सुधार सकें और एक अतिरिक्त निर्माण भी कर सकें।
अब आपको विस्तार से योजना बनानी होगी कि यह सब कितना खर्च आएगा। और आप अपनी आय के आधार पर कितना कर्ज ले सकते हैं। मैं मौखिक रूप से कहता हूँ कि 250,000€ से ऊपर।

माता-पिता को अपना घर क्यों देना चाहिए और फिर भी किराया क्यों देना चाहिए? मैं इसे समझ नहीं पाऊंगा। क्या देखभाल रोगी विश्वसनीय रूप से किराया देते हैं?
यह बस एक पागलपन है। बस देखभाल अतिरिक्त बीमा करा लो और अगर तुम्हें इतना डर लगता है तो खर्च को तीन हिस्से में बांट लो।