Fertighaus - ja oder nein?

[keough]

Hallo zusammen,

ich bin neu hier und hätte ziemlich viele Fragen.
Ich habe hier im Forum auch schon sehr viele Threads angeschaut (vielleicht zu viel:confused .

Meine Frau und ich wollten uns wegen Nachwuchs in der Familie und den Eltern meiner Frau nach einem EFH umsehen. Zu meinen Bedingungen gehören:

• Haus ab 120m²,
• ab 4 Zimmern
• niedriger Energieeffizienz
• Unterkellert
• (inkl. Grundstück???)
• Budget: 250.000-300.000

In den einzelnen Immobilienportalen gab es leider kein passendes Objekt, das schon steht.
So bin ich auf einige Anbieter gestoßen die Fertighäuser erstellen.

Meine Fragen wären zunächst:

• Ist das Budget realistisch bzw. ausreichend für ein Hausbau???
• Was ist der Unterschied zwischen herkömmliche Häuser und Fertighäuser?
• Sind Fertighäuser im Vergleich zu herkömmliche sehr viel schlechter qualitativ??

Ich habe hierzu auch schon einige Themen bezgl. einiger Fertighausanbieter wie Scanhaus Marlow Marlow, Allkauf, ... gelesen. Es gibt immer negative, aber auch positive Kommentare.

• Kann man die negativen Kommentare vertrauen? Kann man die positiven Kommentare vertrauen?
• Muss ich mich darauf gefasst machen, Glück zu haben, bei welchem Bauleiter ich lande?
• Gibt es Fertighausanbieter, denen man vollkommen vertrauen kann?
• Was müsste ich definitiv beachten, wenn ich einen Fertighausanbieter aufsuche?

Danke im Voraus

LG

Keough

 

[HilfeHilfe]

wenn du nur Hausbau meinst dann ja

wenn davon Grundstück, Baunebenkosten usw bezahlt werden sollen dann nein

 

[ypg]

Im Einfamilienhaus-Sektor ist ein Fertighaus etwas teurer als ein Massivbau.

Für All in, also Grundstück mal außen vor, aber ein Haus mit Keller, reicht das genannte Budget leider nicht.


Grüsse

 

[Nordlys]

Haus mit Land wird in NRW wohl zu dem Preis nicht gehen, es sei denn, Du kommst sehr günstig an Bauland. Ein Fertighaus ist nicht günstiger als ein Massivhaus, selbst Scanhaus Marlow nicht, und die sind schon günstig. Wundert mich auch. Aber ausser der kurzen Bauzeit seh ich auch in der Bauweise keine Vorteile. Holzständerwerk, ausgefüllt mit Dämmstoff, wenn es ums Geld geht mit WDVS Fassade, das ist nichts wirklich dolles, wenn es zu weniger Geld eine Steinwand mit monolithischem Aufbau und Putz davor gibt.

 

[RobsonMKK]

niedriger Energieeffizienz

Du solltest eher nach einer hohen Effizienz Ausschau halten

 

[keough]

Vielen Dank schon mal für die ersten Antworten.

• Wäre denn ohne Keller das Budget ausreichend?
• Wie hoch müsste das Budget sein, damit ich ein Haus nach den Bedingungen die ich genannt hatte bauen zu können?
• Warum bieten die Fertighausanbieter dann Hausbau (schlüsselfertig) für 250.000 an?

Grüße