Quel fournisseur de maisons préfabriquées - prix, expériences ?

Malheureusement, je ne peux pas publier le plan, mais invité par @11ant, voici verbalement ce qui a changé (à noter : l’architecte ne connaissait pas mon dessin !) :

Merci beaucoup !
Bonne chance pour la construction, et pense à nous dès qu’il y aura quelque chose à photographier !

Nous avons seulement une pente de toit de 18 degrés (c’est lié à la réglementation des distances en Bavière) et donc une charpente ouverte (mur de faîtage à 2,30 m), mais nous voulions quand même avoir un peu d’espace de rangement supplémentaire et avons donc installé un plafond à chevrons dans la chambre des parents (avec une trappe dans le dressing accessible à pied).

Cela semble très intéressant.

... la semaine dernière, nous avons déposé la demande de permis de construire. Ce sera intéressant de voir à quelle vitesse (ou pas) nous obtiendrons une approbation. Comme nous intervenons en dehors d’un plan d’aménagement, la demande doit être soumise à une commission qui se réunit fin juin. Si notre demande n’est pas incluse cette fois, la prochaine date sera fin septembre – yay. Je vais donc commencer à appeler la mairie de manière insistante dès début juin en argumentant avec l’aide à la construction pour familles. J’espère que cela portera ses fruits.

Par ailleurs, nous avons désormais une certaine sécurité de planification concernant les coûts – il semble que notre estimation soit en fait assez précise :

- Cuisine 15 000
- Notaire et registre foncier 3 000
- Étude de sol 1 000
- Surveillances 12 000 (escalier, sols, carrelages, sanitaires, fenêtres)
- Frais de raccordement 2 500
- Travaux de terrassement + puits d'infiltration 18 000
- Électricité (matériel seulement, reste dans EL) 10 000
- Maison 327 000
- Assurances 500
- Aménagements extérieurs (terrasse et entrée de cour – matériel seulement) 8 000

400 000 ont été financés, il reste environ 30 000 d’apport personnel. Nous comptons également recevoir environ 15 000 de la BAFA et pouvoir bénéficier de 10 000 de la prime bavaroise à la propriété.

Au cas où cela intéresserait quelqu’un, voici aussi la cuisine terminée :

Ça ne sonne pas mal. Sauf peut-être le point avec ce [Gremium], bonne chance pour cela.

Je n'ai pas suivi tout le fil, comment arrives-tu aux 15k de la [BAFA] ?

Ça ne sonne pas mal. Sauf peut-être le point avec ce comité, bonne chance pour ça.

Merci... Je suis aussi curieux.

Je n'ai pas suivi toute la discussion, comment arrives-tu aux 15k de la BAFA ?

Nous avons soumis une facture d'environ 41 000 pour la technique de chauffage (kfw40) - je crois que les 15 000 venaient du conseiller bancaire (mais bon, ne m'oblige pas à m'y tenir). Est-ce que ça peut correspondre ?
Je l'avoue, nous n'avons absolument aucune idée et avons simplement rempli aveuglément comme cela nous a été demandé.
Si c'est moins, c'est bien aussi, puisque nous n'avons pas absolument besoin de l'argent, 5 000 seraient aussi un super bonus.

...donc si cela concerne la [BAFA Förderung für Wärmepumpen], on obtient 35 %. Cependant, pas sur toute la technique de chauffage. En construction neuve, cela se limite essentiellement au chauffage et à la tuyauterie jusqu'au chauffage au sol. Éventuellement la régulation. C'est très simplifié maintenant, il y a une multitude d'informations à ce sujet. Mais sans connaître ton installation, les 41k ne seront probablement pas subventionnés. Peut-être la moitié. Mais si ce n'est pas important, ce n'est pas si dramatique.

...donc, si cela concerne la subvention BAFA pour les pompes à chaleur, on obtient 35 %. Cependant, ce n’est pas valable pour toute la technique de chauffage. En construction neuve, cela se limite essentiellement au chauffage et à la tuyauterie jusqu’au chauffage par le sol. Éventuellement, la régulation. C’est très simplifié maintenant, il y a une multitude d’informations à ce sujet. Mais sans connaître ta configuration, il est peu probable que les 41k soient subventionnés. Peut-être la moitié. Mais si ce n’est pas important, ce n’est pas si dramatique.

Oui, ce sera probablement une surprise.
Voici l’offre détaillée :

bonne réussite

Merci !