Quel fournisseur de maisons préfabriquées - prix, expériences ?

Nous pensions plutôt à une terrasse dans le coin nord-est,

Ne vaudrait-il pas mieux nord-ouest alors... le soleil du soir et tout... et, une terrasse compte, autant que je sache, aussi comme quelque chose qui ne peut pas être construit simplement à une distance de 3 m.

Malheureusement, le voisin ne veut pas vendre (nous avions aussi pensé un moment à acheter simplement la partie arrière des deux parcelles et à les unir). Mais lui aussi a des petits-enfants qui veulent construire. Malheureusement, pas encore maintenant, sinon une maison jumelée aurait aussi été possible. Il ne veut donc pas céder ce mètre, sinon il deviendrait vraiment difficile de construire sur son terrain, qui est déjà un peu plus étroit que "le nôtre".

Puisque le voisin aura un problème similaire au vôtre en cas de construction, que diriez-vous d’une maison jumelée ? Si vous pouvez tous les deux vous l’imaginer, alors allez ensemble au service d’urbanisme et demandez s’il est possible de le faire. En cas d’objections éventuelles, l’argument numéro 1 serait la "densification urbaine" politiquement souhaitée actuellement. Le voisin devrait probablement déjà diviser sa parcelle maintenant, et vous auriez à isoler provisoirement votre maison à la ligne de séparation.

À votre place, je prendrais éventuellement à ma charge les frais de division au bureau des hypothèques pour le voisin, vous y gagneriez énormément. Seule mauvaise nouvelle : pas de lumière d’un côté, mais vous auriez beaucoup plus de terrain, notamment une terrasse ouest d’environ 6 m de large plus le jardin au nord. Ou une terrasse ouest de 4,5 m et une maison de 8,5 m de large au lieu de 7 m, ce qui permettra des plans bien différents.

Au nord-ouest, nous sommes toutefois complètement construits, au nord-est, c'est au moins actuellement beaucoup plus aéré. On n'a pas besoin de construire dans la zone frontalière non plus. Pour nous, en tout cas, un 4x3 suffit, cela devrait être noté.

ce qui concerne l'humidité dans la construction massive, je considère que c'est un mythe ou peut-être que c'était le cas autrefois, quand on utilisait encore du vrai mortier pour le maçonnage. L'humidité entre dans la maison avec la chape et elle est toujours nécessaire. Notre nouvelle construction n'a eu aucune humidité accrue après l'emménagement, nous n'avons jamais dépassé 50 % d'humidité relative. Dans notre maison précédente (également neuve), après quelques années, un tuyau d'eau dans le mur était fuit (le tuyau s'est déboîté). L'eau a alors pénétré dans la maçonnerie jusqu'au sous-sol et nous ne nous en sommes aperçus qu'à cause d'une tache humide sur le mur extérieur. Cela a pu être réparé très simplement, les pierres ont été séchées et ensuite tout est redevenu normal. Je ne veux pas savoir à quoi auraient ressemblé les murs d'une maison préfabriquée si elle avait été inondée d'eau.
Pour la profondeur de la terrasse, il faut donc compter quatre mètres, 1m correspond à la profondeur de la table et ensuite il y a encore 1,5m de chaque côté pour les chaises, c'est pourquoi j'essaierais aussi de placer la maison le plus près possible de la rue. Ici chez nous, il y a aussi beaucoup de petits terrains avec des maisons individuelles bâties dessus, qui ont parfois seulement 1,5m de distance par rapport à la rue/trottoir.
Cordialement
Sabine

En tout cas, un projet passionnant.

Il serait intéressant de savoir ce qui est autorisé à cette hauteur. Sur l'écran, dans le voisinage, on dirait un toit en pente. Combien d'étages ont les autres ?

Une maison jumelée serait vraiment une super chose ici, mais là, je vois totalement noir quant à la possibilité de convaincre le voisin maintenant. J'essaierais quand même.

Il serait intéressant de savoir ce qui est autorisé en hauteur. Sur l'écran, on dirait que les voisins ont un toit à deux versants. Combien d'étages ont les autres ?

§34, 2 étages complets sont autorisés