Quel fournisseur de maisons préfabriquées - prix, expériences ?

§34, 2 Vollgeschosse sind erlaubt

Eh bien, le §34 ne dit rien pour l’instant. Nous ne savons pas ce qui est écrit là-bas.
2 étages pleins + un toit à deux pans avec une pente de toit décente, ce serait cool.

Nous ne savons pas ce qui est écrit là.

Si, en principe oui : message #20.

Si, en principe : message #20.

Trop imprécis.

Je crois me souvenir que dans la série "Traumhäuser" du BR, il y avait aussi une maison sur un terrain très étroit - il faut jeter un œil dans la Mediathek. Ils avaient trouvé une solution très ingénieuse !

Mais ce n’est alors plus une maison préfabriquée.

Ce qui n’est pas encore très clair pour moi, c’est pourquoi une maison préfabriquée est autant favorisée. Ce n’est pas forcément plus rapide qu’un fournisseur régional et chez nous, les coûts n’étaient nettement plus bas qu’avec une maison préfabriquée que si l’on choisissait exactement les maisons « standard » que chaque fournisseur avait au programme. Bien sûr, beaucoup de fournisseurs planifient aussi individuellement, mais là il n’y a plus d’économie de prix. Et compte tenu des exigences dues au terrain, je préférerais personnellement à chaque fois un plan individuel et malin.
Mais ce n’est que mon avis.

Je trouve quand même bien les visites dans les parcs modèles, on a une impression des pièces et on peut reprendre facilement des idées.

Ce serait intéressant de savoir ce qui est autorisé en hauteur. Sur l'écran, on dirait que dans le voisinage, il y a des toits en pente. Combien d'étages ont les autres ?

Une maison jumelée serait vraiment une bonne chose ici, mais je vois très mal que le voisin acceptera maintenant. J'essaierais quand même.

Les alentours ont soit 2 soit 2,5 étages pleins.

Oui, la maison jumelée aurait vraiment été la solution la plus optimale. Mais le voisin ne se laisse pas convaincre. Je comprends aussi, il ne sait pas encore du tout si le terrain ne sera pas finalement vendu, etc.

Je crois me souvenir que dans la série "Traumhäuser" de la BR, il y avait aussi une maison sur un terrain très étroit - il faudrait jeter un œil à la médiathèque. Ils avaient trouvé une solution très astucieuse !

Mais ce n'est plus une maison préfabriquée dans ce cas.

Ce qui n'est pas encore très clair pour moi, c'est pourquoi une maison préfabriquée est autant favorisée. Ce n'est pas forcément plus rapide qu'un prestataire régional et chez nous, c'était le cas que les coûts n'étaient nettement plus bas pour une maison préfabriquée que si l'on prenait exactement les maisons standards que chaque prestataire avait dans son programme. Bien sûr, beaucoup de prestataires planifient aussi individuellement, mais alors il n'y a plus d'économie sur le prix. Et avec les exigences liées au terrain, je préférerais personnellement un plan individuel et astucieux dans tous les cas.
Mais ce n'est que mon avis.

Merci, je vais regarder ça cet après-midi !

Une planification individuelle et une maison préfabriquée ne s'excluent pas forcément au début. Gussek Haus, baufritz, Kampa... Ils planifient tous individuellement.
Que ce ne soit pas moins cher est clair pour moi.

Mais : comme nous ne sommes pas pressés, nous allons aussi nous renseigner pour savoir s'il y a dans les environs des architectes ou des maîtres d'œuvre à qui l'on peut aussi venir sans engagement. Une maison préfabriquée ne serait pas forcément favorisée par nous à cause du coût moindre. Mais cela a déjà été suffisamment débattu.