12x9,6m 2 étages complets, sous-sol, grenier, 4 chambres d'enfants

Je ne peux pas m'en empêcher *g*

Quand on fait du télétravail, il faut si possible une pièce à soi, je suis d'accord aussi. Surtout avec autant de progéniture
Si c'était juste pour téléphoner sans être dérangé, je proposerais spontanément la chambre des parents.

Que ta femme aimerait aussi avoir une pièce pour elle, je peux en principe comprendre, mais il faut alors se demander à quel point c'est essentiel actuellement. Avec 4 enfants, la première chambre d'enfant se libérera à un moment donné, elle pourra alors s'en emparer et d'ici là, je viserais au moins une solution intermédiaire pour cela. Cela peut être un coin dans la chambre des parents (qui est en général inutilisée pendant la journée) ou une pièce au sous-sol. Sans lumière du jour, mais comme elle ne sera pas, comme pour le télétravail, là-bas des heures durant dans la journée, ce serait pour moi une solution intermédiaire pratique (là on est dans les compromis, qui ne sont pas agréables, mais supportables)

Salut Climbee,
nous ne sommes pas si éloignés, mais elle le veut, et quand tout le monde a la même taille, c’est juste. Je ne trouve pas non plus que la consommation d’espace à l’étage soit gênante. Les chambres d’enfants sont toutes presque de la même taille, la salle de bain convient aussi pour la bande et il ne faut pas plus en fait.
Pour mon travail, je suis parfois toute la semaine à la maison, parfois toute la semaine en déplacement. Sans espace à soi, ça ne passe absolument pas.

Je viens de repenser la cuisine avec une île de cuisson et de remettre les canapés en place. Ces derniers pourraient aussi très bien être placés côte à côte si on organise une soirée cinéma.

L'échange d'air dans le bureau est assuré par le système de ventilation.

Dans une pièce deux fois plus petite, il faudrait pratiquement renouveler l'air deux fois plus rapidement.

Tu as raison, c'est inutile de parler des coûts avec toi sans avoir de devis. Bonne chance avec ton plan.
Je peux déjà deviner tes prochains posts du genre « [Ist das Angebot nicht zu teuer] » :-p

Je viens de réaménager la cuisine avec îlot central et de déplacer les canapés. Ces derniers pourraient aussi être très bien placés côte à côte si on organise une soirée cinéma.

Alors, je trouve que l'îlot central est surdimensionné et que le déplacement des canapés n'a pas vraiment fait de différence, si tu veux mon avis.

Voici encore une variante, où j'ai repris ton entrée depuis la rue. L'objectif était d'avoir un WC invité, ainsi qu'une chambre non directement située côté rue.

Avantages : un hall d'entrée spacieux, où l'on peut aussi garer une poussette. Toutes les pièces sont aménagées. La chambre ne donne pas sur la rue, WC invité, la chambre d'enfant presque identique en taille.

Inconvénients : fenêtre derrière le lit dans la chambre, la grande pièce pour 6 personnes est-elle encore suffisante ? L'emplacement du garage est discutable.

Trois remarques de ma part :
1. Pour l’ajustement serré de 10m GH, tu dois faire attention au point de référence. Ta planification ne convient que si la rue est parfaitement plane ou monte vers le sud.
2. Contradiction :

Anzahl Stellplatz nur vor der Garage geplant

Ein zweiter Punkt ist, dass wir auf der einen Seite die Garage und auf der anderen Seite unseren Wohnwagen haben.

Avec cette dernière affirmation, il pourrait y avoir un problème avec le coefficient d’emprise au sol.
3. La surface cotée 3,00 m en haut du plan est probablement la terrasse. Celle-ci se trouve en dehors de la surface constructible. Mon conseil pour les futures pièces à fournir : ne pas représenter la terrasse. Ainsi, le point 2 sera aussi réglé.