Quel fournisseur de maisons préfabriquées - prix, expériences ?

Merci pour les nombreux commentaires sympathiques et utiles

À tous les autres :
Je ne comprends pas ce qui se passe dans ce forum - on vous prête des choses et on fait immédiatement toutes sortes de suppositions, c'est vraiment étrange.

Je ne voulais ni discuter ici de maison préfabriquée contre maison en dur (cela est ignoré et je suis présenté comme un rêveur naïf), ni prétendre d'une quelconque manière vouloir bientôt signer un quelconque contrat, et ce que je ne comprends absolument pas : il a été mentionné plusieurs fois que le terrain est ce qu'il est. JE N'AI JAMAIS posé la question de savoir si vous construirez dessus ou l'achèteriez - alors pourquoi s'agit-il soudain du petit jardin ? Certaines choses je ne dois pas comprendre.

Et me justifier, cher Helmi, je ne dois absolument pas. J'ai posé une question et reçu des réponses de quelques personnes aimables. D'autres préfèrent discuter de leurs préférences concernant le type de construction et la taille du terrain. Et là-dessus, je préfère rester en dehors, parce que ce n’est tout simplement pas à débattre

Tous les fournisseurs de maisons préfabriquées ne veulent pas forcément plus d'argent pour des modifications. Certains disent aussi que tant que le nombre de mètres linéaires de mur n’est pas modifié, c’est gratuit

Un escalier extérieur serait déjà quelque chose.

@TE cherche plutôt du côté petit et flexible. Au moins, vérifie d'abord ce qui est possible.

Je voulais donc vous demander vos expériences avec ces mêmes prestataires – peut-être aussi en ce qui concerne les coûts ?

Je serais très heureuse de recevoir des suggestions !

Je ne voulais ni ici discuter maison préfabriquée vs maison traditionnelle (ce qui est ignoré et je suis présentée comme une rêveuse naïve), ni prétendre que j’allais bientôt signer un quelconque contrat, et ce que je ne comprends absolument pas : cela a été mentionné plusieurs fois maintenant que le terrain est tel qu’il est. Je n’ai JAMAIS posé la question de savoir si vous construiriez dessus ou l’achèteriez – alors pourquoi s’agit-il soudainement du petit jardin ? Certaines choses, je ne dois pas les comprendre.

La discussion sur la vs est cependant pertinente si le budget n’est pas très flexible et que tes arguments sont simplement erronés. (Concernant les coûts) Pour d’autres arguments, aucun message n’aurait été écrit à ce sujet ici. Personne ne cherche à te vendre quoi que ce soit sur ce forum. Et le terrain n’est tout simplement pas standard, donc il vaudrait mieux envisager plusieurs perspectives plutôt qu’une seule.
J’ai seulement mentionné ce contrat par précaution. Ils te font du miel autour de la bouche juste pour une signature et la prochaine commission.
Et parce que le terrain est tel qu’il est, les gens ici te disent que cela pourrait poser des problèmes qui ne sont pas évidents. Par exemple la situation du parking, la terrasse.

Nous aurions un jardin de 70 m² du côté opposé à la rue

Après déduction de la terrasse, tu as 2 m de jardin en haut. Ta voiture ferme complètement la partie à gauche à cause de sa longueur.

Tu as pourtant parlé d’un jardin de 70 m². Zaba t’a ramenée sur terre et maintenant tu es vexée.
Ils essaient juste de t’aider ici et d’une certaine manière tu ne veux rien accepter.

Si tu voulais seulement des témoignages spécifiques sur ces 4 entreprises, tu es dans le mauvais sous-forum. Il est possible que cela ait donné l'impression que vous souhaitiez des conseils plus généraux. Sinon, rends-toi de préférence ici : https://www.hausbau-forum.de/forums/Erfahrungen-mit-Hausbau-firmen.119/ Ce forum est cependant modéré - ne t'étonne pas.

@danifix et Altai il a raison et il n'y a aucune trace de susceptibilité, il préfère une maison préfabriquée point final, qui certes n'existe pas avec des WC montés, mais avec un mur de façade prêt à l'emploi où à part les carreaux rien ne manque. Et que des modifications sur la grille coûtent des sommes folles ce sont aussi des mythes d'années passées.

Et qualifier 390000 incluant les frais annexes de construction comme juste pour une maison sans sous-sol n'est pas mieux. Nous n'en avions même pas autant il y a 4 ans avec terrain.

De même pour le parking on peut aussi se garer perpendiculairement à la rue, tout est possible et on le voit peu à peu au fur et à mesure que le projet avance.

donc on pourrait tirer la cuisine vers l'extérieur, c'est-à-dire dépasser la limite de construction à un étage ?

Le budget pour la taille sans sous-sol et sans terrain en pente (ça ne semble pas être le cas) est tout à fait raisonnable, il y a même un très bon standard. Le terrain est comme il est. Si vous voulez construire dessus, faites-le simplement. Mais je ne vois pas une maison standard là-bas. Il vaut mieux clarifier vos attentes avec le service de l'urbanisme avant de signer un contrat, et ce sera réglé.