Planeamos construir en 2022; la planificación comienza

No queremos los típicos cubos (villa urbana) que se construyen.

Por eso no es necesario hacer su casa directamente de una barra de oro macizo, hay también matices intermedios.

Por eso no hace falta tallar toda la casa con lingotes de oro macizo, también hay matices intermedios.

Es igual que con masivo vs. construcción prefabricada, en parte es cuestión de gustos. Se ha decidido un bungalow/bungalow en ángulo de aproximadamente 140 m². Si cuesta más, pues cuesta más. Si a alguien le gusta Mercedes, tampoco intento convencerlo de que compre un Dacia.

Si cuesta más, pues cuesta más.

Uy, vaya. Si disfrutara con la envidia, ahora probablemente tendría una oportunidad. Pero no lo había supuesto, porque la mayoría de los constructores aquí no están bendecidos con esta situación tan cómoda, en la que el banco no tiene voz porque uno puede pagar la cantidad deseada por sí solo.

Ui, hoppla. Si tuviera gusto por la envidia, ahora probablemente tendría una oportunidad. Pero no lo había supuesto, porque la mayoría de los propietarios aquí no están bendecidos con esta situación tan cómoda, de que el banco no intervenga, ya que uno puede simplemente manejar los números deseados por sí mismo.

Tú entiendes mal, o más bien como quieres. Otra vez: Queremos construir una casa según nuestros deseos, que se ajuste a nuestro presupuesto. Definitivamente será un bungalow, aunque cueste más que, por ejemplo, una villa urbana. Lo asumimos conscientemente. Sobre todo lo demás se puede hablar. Nuestro presupuesto, con unos ingresos netos de 6.000 €, por supuesto que no es infinito y, como soy más averso al riesgo, deben quedar al menos 1.500 € para ahorrar.

No sé si ahora solo escribes aquí porque te divierte hacer trolling o para realmente ayudar/informar a la gente.

Saludos

Aparte de que realmente me asombra cómo habéis podido comprar un terreno valorado en 200.000 EUR por menos de 60.000 EUR: Si lo veo bien, el terreno está financiado por un banco, y ese banco aparentemente también figura en el registro de la propiedad, ¿cierto? Eso os limita drásticamente al buscar un banco para financiar la construcción de la casa. ¿O estoy pasando por alto algo?

Y no, no es un troll, sino un participante competente y servicial del foro con una lengua (o dedos) a veces afilados, pero que gusta de provocar alegría (en el buen sentido) – al menos conmigo.

Aparte de que realmente me sorprende cómo habéis podido comprar un terreno valorado en 200.000 EUR por menos de 60.000 EUR: si lo veo correctamente, el terreno está financiado por un banco, y ese banco probablemente también figure en el registro de la propiedad, ¿verdad? Eso os limita drásticamente en la búsqueda de un banco para la financiación de la construcción de la casa. ¿O me estoy perdiendo algo?

Y no, no es un troll, sino un miembro competente y servicial del foro con una lengua a veces afilada (o dedos afilados), que sin embargo suele provocar alegría (en sentido positivo); al menos conmigo.

Hace 2,5 años el valor estándar del suelo al 31.12.2017 era de 40 €/m². El valor de mercado mucho más alto. Se vendieron 5 terrenos por parte de la iglesia. Y simplemente tuvimos suerte. El valor estándar del suelo al 31.12.2019 es de 120 €/m². Y sí, el terreno fue financiado y el banco figura en el registro de la propiedad. Hay tres opciones al respecto:
1. Cancelar anticipadamente el crédito mediante otra financiación que también incluya la financiación de la casa (incluidos los intereses de cancelación anticipada)
2. Esperar aún unos 2,5 años (la vinculación de intereses es de 5 años) y luego financiar terreno + casa a través de otro banco.
3. Financiar la casa a través del banco que figura en el registro de la propiedad (ING).
Vamos a hacer que nos examinen cuál es la opción más económica.

Y respecto a . Si se saca una frase del contexto y luego se escribe algo que ni siquiera es cierto, para mí eso es hacer trolling. Puede que haya ayudado en otros hilos, pero aquí no es el caso.