हम 2022 में निर्माण करने की योजना बना रहे हैं; योजना शुरू होती है

हम सामान्य क्यूब्स (सिटीविला) नहीं चाहते जो बनाए जाते हैं।

इसलिए अपने घर को सीधे सच्चे सोने के सलाख़ से तराशने की जरूरत नहीं है, इसके बीच में भी कई शेड होते हैं।

इसलिए अपने घर को पूरे सोने की सलाही से बनाने की जरूरत नहीं है, इसके बीच में भी कई अलग-अलग विकल्प होते हैं।

यह ठीक वैसे ही है जैसे ठोस निर्माण बनाम तैयार निर्माण में कभी-कभी स्वाद की बात होती है। लगभग 140 वर्ग मीटर के बांगलो/विंकलबंगलो का निर्णय पक्का है। अगर इसकी कीमत ज्यादा है, तो कीमत अधिक होगी। अगर कोई मर्सिडीज पसंद करता है, तो मैं उसे डैचिया खरीदने के लिए मनाने की कोशिश नहीं करता।

अगर इसकी कीमत ज्यादा है, तो इसकी कीमत ज्यादा ही होगी।

उफ, अरे वाह। अगर मुझे ईर्ष्या में मज़ा आता, तो शायद अब मेरे पास एक मौका होता। लेकिन मैंने ऐसा नहीं माना, क्योंकि यहाँ ज्यादातर निर्माणकर्ता इस आरामदायक स्थिति से आशीषित नहीं हैं कि बैंक की बात न हो, क्योंकि इच्छित आकार के टुकड़े बस अकेले ही निकाले जा सकते हैं।

उफ्फ, ओह. अगर मुझे ईर्ष्या में मज़ा आता, तो अभी मेरे पास एक मौका होता। लेकिन मैंने यह उम्मीद नहीं की थी, क्योंकि यहाँ अधिकांश मकान मालिक इस आरामदायक स्थिति से नवाज़े नहीं गए हैं, जहाँ बैंक की कोई बात नहीं होती क्योंकि इच्छित आकार के अनुसार स्वरों को अकेले ही निकाल सकते हैं।

तुम कुछ गलत समझ रहे हो, या जैसा तुम चाहते हो वैसा। फिर से:
हम अपने बजट में फिट एक घर अपनी इच्छाओं के अनुसार बनाना चाहते हैं। यह निश्चित रूप से बंगलो होगा, भले ही इसकी कीमत एक शहर-ऊँचा घर की तुलना में ज्यादा हो। हम इसे जान-बूझकर स्वीकार करते हैं। बाकी सब पर बात की जा सकती है। हमारे बजट की सीमा नेट इनकम 6,000 € होने पर अनंत नहीं है और चूंकि मैं जोखिम से बचने वाला हूँ, इसलिए कम से कम 1,500 € बचत के लिए बचनी चाहिए।

मुझे नहीं पता कि तुम यहाँ केवल ट्रोल करने के लिए लिख रहे हो या सच में लोगों की मदद या उन्हें जानकारी देने के लिए।

सादर

तो यह अलग बात है कि मैं वास्तव में हैरान हूँ कि आप 200,000 EUR मूल्य की एक ज़मीन को < 60,000 EUR में कैसे खरीद पाए: अगर मैं इसे सही समझ रहा हूँ, तो वह ज़मीन किसी बैंक से वित्तपोषित है, और वह बैंक शायद मूल रजिस्टर में भी दर्ज है, सही? यह आपको घर बनाने की वित्तपोषण के लिए बैंक खोजने में काफी बाधित करता है। या मैं यहाँ कुछ मिस कर रहा हूँ?

और नहीं, ट्रोल नहीं है, बल्कि एक सक्षम और मददगार फोरम सदस्य है जिसके पास कभी-कभी तीखी ज़ुबान (या तेज उंगलियाँ) होती हैं, जो मुझे कम से कम खुशी देती हैं।

यह एक तरफ रखते हुए कि मैं सचमुच हैरान हूँ कि आपने 200,000 EUR मूल्य का एक भूखंड < 60,000 EUR में कैसे खरीदा: अगर मैं सही देख रहा हूँ, तो यह भूखंड एक बैंक द्वारा वित्तपोषित है, और वह बैंक शायद ग्रुंडबुक में भी दर्ज है, सही? यह आपको घर निर्माण के लिए वित्तपोषण वाली बैंक खोजने में काफी प्रतिबंधित करता है। या मैं यहाँ कुछ भूल रहा हूँ?

और नहीं, ट्रोल नहीं है, बल्कि एक सक्षम और सहायक फोरम सदस्य है जिसकी कभी-कभी तेज जुबान (या तेज उंगलियाँ) होती हैं, जो परन्तु अच्छी मंशा से आनंद देती हैं - कम से कम मेरे लिए।

2.5 साल पहले 31.12.2017 को भूमि का मूल्य 40 €/वर्गमीटर था। बाजार मूल्य इससे कहीं अधिक था। चर्च ने 5 भूखंड बेचे थे। और हम बस भाग्यशाली थे। 31.12.2019 को भूमि का मूल्य 120 €/वर्गमीटर है। और हाँ, भूखंड वित्तपोषित था और बैंक ग्रुंडबुक में दर्ज है। इसके लिए तीन विकल्प हैं:
1. दूसरे वित्तपोषण के माध्यम से कर्ज को समय से पहले चुकाना जिसमें घर के लिए वित्तपोषण भी शामिल है (पूर्व भुगतान ब्याज सहित)
2. लगभग 2.5 साल और इंतजार करना (सूदबंध गाय 5 साल की है) और फिर किसी दूसरी बैंक के माध्यम से भूखंड + घर के लिए वित्तपोषण लेना।
3. उस बैंक के माध्यम से घर का वित्तपोषण करना जो ग्रुंडबुक में दर्ज है (ING)।
हम जांच करवाएंगे कि कौन सा विकल्प सबसे सस्ता है।

और के बारे में। अगर कोई संदर्भ से एक वाक्य निकालकर और फिर कुछ लिखे जो बिल्कुल भी सही न हो, तो मेरे लिए वह ट्रोलिंग है। हो सकता है वह अन्य थ्रेड्स में मदद करता हो, लेकिन यहाँ वह लागू नहीं होता।