Optimisation et planification de maison individuelle (180 m² + combles sans sous-sol)

Nous pouvons donc essentiellement nous concentrer sur le plan.

Je rappelle encore deux questions cruciales :

Est-ce réglé avec l'autorité compétente que vous planifiez au-delà de la limite du plan d'aménagement ? ...
Vous n'avez pas besoin de la route privée, mais vous en êtes voisins. Les coûts sont-ils réglés ?

En effet, avec 1,5 étages, c’est juste. Peut-être avec une hauteur de genou de 2 m ?

C’est maintenant le devoir pour notre architecte. Toutes les choses de design du plan initial ont été retirées. Il ne reste qu’un seul bureau. Nous voulons nous offrir la salle de bain des parents. La salle de bain des enfants sera traitée comme la salle de bain des invités. Le garage fait 6x5.

Avec les directives du plan (j’ai retourné le plan à la main, l’original est une construction déjà réalisée), l’architecte doit maintenant fournir uniquement un service.

Le sous-sol me plaît déjà. Les grandes fenêtres, etc., ont aussi été retirées. Il faudra qu’on regarde pour l’étage. Si ce n’est pas possible autrement, ce sera plus petit là-haut.

Est-ce que quelqu’un peut m’aider à comprendre comment les coûts de construction se comportent entre 1,5 et 2 étages (nous voulons construire la maison seule sur le Plan B où c’est permis) ? La surface en m² reste en soi la même.

Danwood Point 181.1 pourrait aussi être envisagé. Le prix de base est de 236K. Pour cela, on obtient ceci :







Ok, il faut toujours faire des compromis quand c’est du standard. Les chambres d’enfants au nord – bon, mais au moins 2 fenêtres. Le dressing et le lit dans la chambre peuvent sûrement être échangés si on veut. Je trouve que ça vaut vraiment la peine d’y réfléchir. En tout cas, je ne crois pas que l’architecte puisse rivaliser là-dessus.
Pensez-vous qu’on pourrait s’en sortir avec un total de 350K ici ? Il faut encore la dalle de fondation, mais à part ça, beaucoup est déjà inclus, même si c’est une finition simple. Il resterait donc 110K pour embellir. Ou est-ce une bêtise ? Est-ce que quelqu’un ici a déjà construit avec Danwood ?

Maison préfabriquée en bois de Pologne. Naturellement bon pour le portefeuille, mais nous voyons ici beaucoup de "mais" - depuis le préfabriqué jusqu'au bois.

Bien sûr, pouvoir commander du caviar et payer McDonald's est une chose, je ne veux donc pas paraître de mauvais goût. C'est pourquoi nous avons largement augmenté notre budget pour vraiment réaliser une maison massive.

Le plan semble toutefois être une bonne base pour construire pierre par pierre et gérer soi-même les différents corps de métier ?

Tu ne comprends pas tout à fait que les maisons préfabriquées ainsi que les maisons en bois sont généralement plus chères que les maisons massives en pierre, n’est-ce pas ? Je ne connais pas les prix de [Danwood], mais en général, ta déclaration est en fait erronée.

Je ne connais pas Danwood. Cependant, c’est souvent le cas que les maisons identiques, de la même qualité et avec le même équipement coûtent généralement pareil. Personne ne fait de cadeaux.

Je construirais quelque chose de plus petit et chercherais un [regionalen GU]. Peu importe si c’est le charpentier qui construit 2 maisons par an ou le constructeur en béton du coin.