Optimisation et planification de maison individuelle (180 m² + combles sans sous-sol)

Tu ne comprends pas tout à fait que les maisons prémontées et les maisons en bois sont généralement plus chères que les maisons traditionnelles en pierre, n'est-ce pas ?

Cependant, il est souvent vrai qu'une même maison, de même qualité et avec le même équipement, coûte en général le même prix.
Personne ne fait de cadeau.

Si les coûts de construction en maçonnerie sont inférieurs à ceux d'une construction en bois, le calcul ci-dessus devrait en fait être valable – modèle de base de 180 m2 (ou moins) en maçonnerie avec 100 000 € pour des ajustements ciblés de l’équipement vers le haut.

Je ne dirais pas cela de manière aussi générale. Chez nous, il y a un charpentier qui construit 1 à 2 maisons par an, là s'applique l'expression « bon et pas cher ». Un constructeur de maison en béton peut prendre son temps. Ne construit que selon la réglementation sur l'économie d'énergie (il y a presque plus aucun grand entrepreneur général en ossature bois qui construit cela). N'as-tu pas un parent qui peut prendre en charge la structure brute ou est-ce que je te confonds ?

Si les coûts de construction en béton massif sont inférieurs à ceux d'une construction en bois, le calcul ci-dessus devrait en principe être valable - modèle de base en 180m2 (ou moins) massif avec 100k pour des ajustements ciblés des équipements à la hausse.

En principe, je dirais oui, le secret réside souvent dans des plans absolument optimisés sans fioritures inutiles.
Il ne faut pas oublier que ces 100k comprennent non seulement l’équipement, mais aussi des éléments comme une dalle de fondation.
Et : je ne connais absolument pas le standard de Danwood, selon ce que l’on souhaite améliorer, on peut rapidement atteindre 70k. Surtout avec deux salles de bains.

Une comparaison est difficile sans connaître le descriptif technique.
L’affirmation selon laquelle les maisons en bois ou préfabriquées seraient « de moindre qualité » par rapport à leurs homologues en pierre n’est tout simplement pas correcte - si l’on recherche donc du « caviar », cet argument est tout simplement faux.
Pour le demandeur, c’est bien que sa variante privilégiée soit globalement la moins chère.
Oui haydee, les exceptions confirment la règle.

Quelqu'un peut-il m'aider à comprendre comment les coûts de construction évoluent de 1,5 à 2 étages (nous voulons construire la maison uniquement sur le plan B là où c'est autorisé) ? La surface en m² reste en quelque sorte la même.

Hmm, puisque tu as mentionné et demandé à propos de Viebrockhaus, regardons le Maxime 610 comme "1,5 étage avec toit à deux pans" avec un mur de sous-toiture de 155 cm, et comparons-le avec le Maxime 220 II comme maison à deux étages au prix catalogue.

Une brève incursion - également intéressante pour moi. Comme nous avons dans la famille proche un maçon / constructeur en gros œuvre, seule la construction en pierre sur pierre était envisageable pour nous.

On pourrait aussi envisager le Danwood Point 181.1. Le prix de base est de 236K. Pour cela, on obtient ceci :

non, il manque la dalle de béton, les frais de transport et d'architecte, et hop, on est 50 000 plus cher.