Competencia del arquitecto en caso de interés de KfW y otros asuntos

  • Erstellt am 13.07.2018 11:44:17

Ruhrgebiet23

28.01.2019 21:25:35
  • #1
¿Entonces deberíamos contactar al [Rohbauer], aunque ya hayamos pagado la factura?
 

Dr Hix

28.01.2019 21:28:11
  • #2
Recuperar el dinero es naturalmente mucho más difícil, pero no imposible.

Al contrario: ¿Qué esperas del arquitecto en esta situación?
 

Ruhrgebiet23

28.01.2019 21:30:52
  • #3
Correcto, no se puede esperar mucho ahí...
Mi consternación va y viene entre el albañil y el arquitecto. Pero la consternación o la ira no son buenos consejeros sobre lo que realmente se puede exigir (no pedir, entendido ).
 

Ruhrgebiet23

28.01.2019 21:34:05
  • #4


¿Pero no es posible que con el cálculo de costos haya menos desviaciones?
 

Dr Hix

28.01.2019 21:47:40
  • #5
Eso lo determina el tribunal caso por caso, pero sí, en principio es correcto. Sin embargo, no les ayuda realmente, porque en el mejor de los casos eso solo provoca que el arquitecto sea responsable de indemnización por daños. El daño en ese caso no son los costos adicionales, sino como máximo, por ejemplo, mayores costos de interés de una financiación adicional (en comparación con el préstamo original). Los costos adicionales son los llamados "costos de todos modos" y ustedes se quedan con ellos, porque ya han recibido un valor equivalente por esa cantidad (la prestación del [AN]).
 

Ruhrgebiet23

28.01.2019 23:01:03
  • #6
Ok, gracias.

Una pregunta fundamental más: Si la factura de una empresa ha sido revisada numérica y técnicamente por el arquitecto y hemos recibido la autorización de pago, pero nosotros mismos dudamos de la exactitud de la factura. ¿Tiene entonces la empresa derecho a que paguemos la factura, y nosotros debemos presentar reclamaciones al arquitecto? ¿O la revisión por parte del arquitecto tiene más bien un carácter informativo y la empresa también debe demostrarnos a nosotros la exactitud de la factura?
 

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