Rembourser les prêts existants avec un prêt immobilier

Tu as appelé toi-même ? Je pensais qu'en tant que simple citoyen, on ne pouvait pas passer.

ING est avant tout une banque en ligne. Tu peux donc les contacter directement (en ligne/téléphone) et poser ta demande. Cela ne signifie pas pour autant que les gestionnaires traiteront directement avec toi. Surtout dans le cas d'un prêt immobilier, qui est un produit nécessitant beaucoup d'explications, la pratique montre qu'il est presque impossible de se passer d'un conseiller, qui cependant ne travaille pas directement pour ING. Ces derniers ont en général des interlocuteurs directs chez ING qu'ils connaissent (et inversement), ce qui facilite beaucoup de choses.

En période de Covid et de télétravail, certains processus chez ING ont sans doute été modifiés de manière dynamique, ce qui peut conduire au "désordre" mentionné, par exemple que tous les risques soient entièrement déduits, mais que la partie crédit ne soit pas pleinement prise en compte, ce qui entraîne une distorsion de l'évaluation. Cela ne peut être réglé que si quelqu'un – le conseiller – prend contact avec ses interlocuteurs connus du niveau d'escalade pour clarifier la situation. Je l'ai moi-même vécu exactement ainsi récemment.

J'ai lu qu'à partir d'une somme de 400k, un expert réalise l'estimation de la valeur vénale et non plus un logiciel stupide.
Est-ce correct ?

J'ai lu qu'à partir d'une somme de 400k, c'est un expert qui réalise l'estimation de la valeur vénale et non plus un logiciel idiot.
Est-ce exact ?

Oui, car il ne s'agit plus d'un petit prêt. Donc y compris la visite (pour le stock).

D'accord. Cela signifie donc qu'il faut absolument tirer juste, car ce n'est qu'ainsi que le projet sera évalué par une personne et non par un logiciel ? Que se passe-t-il si la ING refuse ? Cela apparaît alors dans la [Schufa]. Cela pose-t-il des problèmes pour la prochaine banque ?

ING vérifie d'abord à l'ordinateur. Si tout est en ordre, il y a alors l'accord et l'évaluation humaine par la suite. D'autres banques conditionnent cependant partiellement l'accord au résultat de l'évaluation, mais ne la commandent qu'une fois que le reste est au vert. (C'est quand même payant.)
L'inscription au fichier des crédits ne vient qu'après la signature.

Que signifie Grüner Tisch ?
Parles-tu du feu tricolore de Starpool ?

Si la banque refuse, cela apparaît-il comme un résultat d’évaluation dans la Schufa ou seulement comme une demande de conditions ?

Je signe le contrat seulement une fois que cela a été vérifié et approuvé aux conditions x, n’est-ce pas ?
Avant, ce ne sont que les procurations et la déclaration Schufa.