Tranquilo. Aquí nadie te quiere hacer daño, yo tampoco ni los demás. Y detrás de las expresiones a veces un poco contundentes siempre hay una indicación importante, así que quizás intenta no interpretar siempre todo como un ataque personal.
Con mi comentario sobre los asesores financieros quise decir: Un asesor serio debería saber de antemano que es difícil o imposible financiar con un préstamo para construcción o préstamo inmobiliario cosas que no sirvan para el aumento sostenible del valor de la propiedad. Dicho de otra manera: la cocina de la casa en caso de duda no aportará ni un centavo más en una posible venta. Lo mismo ocurre con tus demás obligaciones. Como el banco siempre piensa primero en su propia seguridad, cualquier cantidad que se financie debe estar garantizada por una prenda, en este caso la propiedad. Siempre que la propiedad (a los ojos del banco) valga (considerablemente) más que el préstamo solicitado, no hay problema, de lo contrario sí. Y aquí volvemos al tema de la cocina: si incluso sumando el préstamo para la cocina el valor de la propiedad en sí supera el monto del préstamo, todo está bien. De lo contrario, simplemente hay un "no", que se debe a que hay poco capital propio y se supera el límite de financiación.