Rembourser les prêts existants avec un prêt immobilier

08.08.2020 15:07:49

Votre stratégie est également fausse. Désolé de le dire.

1) Ce que les banques vous accorderaient au maximum ne devrait pas être entièrement utilisé. Il faut garder une marge de sécurité.

2) Quarante ans ne sont plus un bon horizon pour vous. Pensez plutôt à 25 ans.

3) De 1) et 2) il découle que la somme que vous envisagez est tout simplement trop élevée.

De 3) il suit qu’il faudrait réduire la maison.

De tous ces points découle la stratégie suivante : demander aux banques ce que vous pouvez obtenir au maximum. Retrancher 15 % à 20 % de cette somme. Avec le résultat, voir quelle maison vous pouvez vous permettre.

Ne pas financer sur plus de 40 ans !

Si les échéances qui en résultent sont trop lourdes pour vous : alors ce n’est tout simplement pas possible.

08.08.2020 15:09:57

Plutôt sûr en fait. Honnêtement, je suis désolé que ton rêve ne puisse pas se réaliser ainsi. Mais je ne te comprends pas tout à fait. Tu as reçu tant d’indices sur ce qui clochait. De la part de personnes qui gagnent parfois leur vie avec le financement immobilier. Et pourtant tu ne t’es pas laissé dévier, parce que c’était absolument ton concept financier et absolument ING.

Mais : rien n’est encore cassé. Lèche tes blessures, redresse ta couronne et repars à zéro. Prends au sérieux les indications ici et regarde ce que tu peux réellement financer. Le conseiller en honoraires conseille sur la base d’honoraires et de manière INDÉPENDANTE.

08.08.2020 15:12:40

1. nous n'avons pas épuisé
2. je sais. Mais si c'est le conseiller financier, qui est dans le métier depuis 35 ans, qui le propose, on devrait quand même pouvoir lui faire confiance, non ?
La consigne ne vient pas de moi !

La mensualité serait de 1098 s'ils avaient accepté cela.
Donc en fait, je pense que c'est tout à fait faisable pour un retraité.

08.08.2020 15:16:12

Retraité, c'est une chose. Récemment, j'ai lu dans un post quelque chose de 47 et 41 ans, est-ce exact ? Quand je regarde les tables de mortalité en tant que banque, je ne m'attendrais pas forcément à ce qu'il y ait plus de retraités pétulants.

08.08.2020 15:17:25

Assez sûr même. Honnêtement, je suis désolé que ton rêve ne puisse pas se réaliser ainsi. Mais je ne te comprends pas tout à fait. Tu as reçu tellement d’indices sur ce qui cloche. De la part de personnes qui gagnent leur vie en partie grâce au financement immobilier. Et pourtant, tu ne t’es pas laissé détourner, car il fallait absolument que ce soit ton concept financier et absolument ING.

Mais : rien n’est encore cassé. Lèche tes blessures, redresse ta couronne et repars de zéro. Prends au sérieux les conseils ici et vois ce que tu peux réellement financer. Un conseiller en honoraires conseille contre rémunération et de manière INDÉPENDANTE.

Je n’ai donné qu’une seule consigne au conseiller financier, le moins de mensualités possible mais cela doit rester réaliste.
Rien d’autre !!! Si on m’avait dit que par exemple 40 ans ne sont pas possibles et qu’il fallait augmenter le taux d’amortissement, cela n’aurait pas été un problème non plus.
Mais on ne me l’a pas dit !
Mon conseiller financier est indépendant. Nous ne sommes liés à aucune banque ni autre. Si c’est ce que tu voulais dire.
Il gagne sa commission alors.
Je ne me défends pas contre les nombreux avis ici. Pourtant, les forums doivent toujours être pris avec précaution. Vous le savez tous très bien. Donc on reste d’abord sceptique. Ce qui n’est pas méchant.

08.08.2020 15:18:28

Retraité, c’est une chose. Dernièrement, j’ai lu dans un post quelque chose comme 47 et 41 ans, est-ce vrai ? Quand je regarde les tables de mortalité en tant que banque, je ne partirais pas nécessairement du principe qu'il y a plus de retraités pétulants.

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