我们的财务状况——你们的意见？

但是银行不是只有在承诺融资后才会进行信用查询吗？
但无论如何，里面不应该有负面记录 ;)

作为建议：如果之前没有检查过（自我查询），在关键时刻可能就太晚了。我知道一个案例，有一个同名同姓的人在网上开心地当骗子，进行了网购但没有付款，这笔记录于是被登记到了一个完全陌生的人的信用报告里……他们当时就没拿到贷款……

为什么那么多人通过中介得到的报价比直接得到的更好？？我不明白...

征信自查报告已申请。但因为我的名字，我不认为有什么同名者做了什么胡闹。

刚收到德意志银行的反馈：1.28% 和 rien ne vas plus :confused:

我觉得“在我那个时候”，biallo上的数据非常贴近实际。Interhyp和类似平台的计算器总是只给出诱人的报价。
如果我看看80%贷款，20年期限，利率大约是1.2%。

这个帖子已经很长了……Commerzbank的1%报价已经有一段时间了，或者是基于一个建筑储蓄合同（通常伴随着某种欺骗性宣传）？

为什么非得要20年？你们的还款能力其实不错，从收入来看还能还更多。为什么这么追求安全感？我会选10年（因为5年几乎没有便宜多少）。

是的，这个话题 somehow 慢慢变得有点儿跑偏了。从我们的经济状况开始，到公务用车的税务优化，再到壁炉和德国人的收入状况 :cool:
生活就是这样 :p

德意志商业银行的 1.0% 利率优惠目前非常不错。住房储蓄的方案利率比较接近——稍微好一点，利率固定到期，但要求（更高的）月供。

我觉得我可能不敢冒险贷款 10 年，我丈夫更不可能。15 年还算可以。我们财务上应该会有一个（希望是）比较好的时期，但如果剩余债务高、期限短，我总觉得必须把钱投到提前还款里。可是我们更想享受生活，可能会有第二个孩子，可能有更长的休假或旅行，到了某个年龄或收入阶段，我们可能都会选择兼职工作。我也不确定。
我们也不想提高月供。孩子、盖房子，这些对我们来说都差不多是同时发生的。这肯定只是两三年内，月供低点会更好。之后月供肯定能达到 3000（理论上至少如此 :p）。但我不想在这段既重要又希望是美好而激动人心的起始时期给自己造成经济压力。你明白我的意思吗？

热心推荐HVB后，直接联系了他们。结果联系到了他们的“延伸工作台”Planethome。但那是自由经纪人。
- HVB 20年利率为1.3% o_O
- Commerzbank他那边20年利率为0.9% ;)
我不明白。他比如将KFW补贴作为自有资本（后置，也就是说在房屋建成后实施）计算。在直接联系Commerzbank时，他们明确表示不承认Kfw资金作为（后置）自有资本。他现在正在重新审核所有这些，会再联系我。基本上他也确认了Commerzbank允许在自有资本之前使用外部资金。
我很期待 :cool:
如果以上条件保持不变，我们就20年锁定利率，问题不大！