Planification du terrain / planification du plan d'étage

À mon avis personnel, une seconde cuisine n’a de sens que si on a du personnel pour cuisiner discrètement quand il y a des invités. Seulement pour poser de la vaisselle sale, je ne ferais pas une deuxième cuisine dans la maison, surtout pas à 2 mètres de la vraie cuisine. La cuisine te coûtera approximativement (car tu veux un certain standard) 3000 € * 9 m² + l’équipement de cuisine facilement 35 000 €. Tu peux jeter la vaisselle utilisée pendant des années. Mieux vaut investir 5 minutes et tout mettre dans le lave-vaisselle. Ensuite, tu obtiens une grande combinaison buanderie / garde-manger.

Argument. En plus de la vaisselle sale, il s’agissait pour nous aussi de laisser les appareils de cuisine à leur place quand on ne les utilise pas (robot de cuisine etc.) – actuellement, ils sont chez nous dans des armoires et y restent la plupart du temps, car personne n’a envie de les installer et démonter. Mais tu as raison, ça ne sera pas bon marché et on pourrait en faire une plus grande buanderie / garde-manger.

Sinon, où voulez-vous exactement placer la terrasse ? Par quelle porte voulez-vous sortir ?

Ah désolé. La terrasse doit / doit être orientée au sud. Les « fenêtres » centrales larges sont des portes coulissantes – je n’ai pas pu les dessiner dans le programme et ensuite j’ai oublié de les indiquer d’une manière ou d’une autre.

Avec ce mur supplémentaire pour le bureau, le couloir et l’escalier seront certainement très sombres. Est-ce que vous voulez ça ? Le couloir paraît aussi un peu étroit. De l’ouverture du plan original, il ne reste pas grand-chose, mais à l’époque le « bureau » ne servait qu’à payer les factures un dimanche après-midi.

Oui, j’y ai aussi réfléchi... peut-être laisser ouvert finalement. J’ai un bureau dans l’entreprise, mais le télétravail ne diminue pas... je vais y réfléchir encore. La chambre d’amis pourrait aussi devenir un bureau – on a très rarement des invités qui restent la nuit. Pour quelques nuits sacrifier une chambre... on verra.

Une seconde cuisine pour travailler et à quoi sert la cuisine de démonstration.

Vous vous privez du soleil de l’ouest

Eh bien, la seconde cuisine selon le plan ici n’aurait ni cuisinière ni four... juste un évier et un plan de travail. J’ai trouvé l’idée sympa qu’on n’ait pas les robots de cuisine / machine à café automatique / grand frigo / lave-vaisselle qui traînent dans le séjour – mais qu’on y cuisine et découpe quand même.

La répartition des cuisines est peu pratique

Nous ne sommes pas encore prêts à planifier notre cuisine, mais si les appareils qui traînent t'embêtent, regarde s'il est possible de les mettre dans un placard avec un tiroir robuste. Ou sinon quelque chose où tu peux relever les portes du placard et travailler à l'intérieur. Le robot de cuisine ne sera porté par personne de la deuxième à la cuisine principale. Mais tu ne veux pas non plus changer constamment de cuisine pour cuisiner ou faire de la pâtisserie, car celle-ci n'a ni cuisinière ni four pour travailler.

C'est probablement vrai aussi - merci pour vos remarques.

Autres questions sur lesquelles j'aimerais avoir des avis :

- Erker en direction de la maison voisine ? Problématique ? Alors peut-être renoncer complètement à l'erker ?
- Garde-robe "semi-fermée", ou enlever les murs là-bas ?
- Chambre à coucher côté rue - le feriez-vous ?
- Le dressing n'est pas optimal, car la largeur de l'armoire est limitée à cause de la pente du toit... comment le résoudriez-vous ?

Par "Erker" tu veux dire la lucarne ? Directement chez le voisin n'est bien sûr pas la meilleure orientation, mais d'un autre côté, les lucarnes sont une possibilité d'utiliser mieux les pièces à l'étage sans construire tout un étage complet. En quoi est-ce problématique ? Que le voisin regarde dans le bureau ?
Si une chambre donne sur la rue est problématique dépend surtout de la rue. Ma chambre d'enfant donnait sur la rue et ce n'était jamais un problème. Mais c'était aussi dans un village où la moissonneuse-batteuse du voisin faisait le plus de bruit. Au final, tu vas difficilement pouvoir éviter de faire une pièce donnant sur la rue.

Les autres questions, je les laisse aux personnes ayant plus d'expérience en plans ;)

Merci à toi ! Oui, Gaube - pas erker, désolé.

La rue deviendra une zone à circulation apaisée - mais j'aimerais avoir la chambre à coucher à l'arrière. Je suppose cependant qu'on ne peut pas inverser l'étage séparément du rez-de-chaussée, à cause des conduites pour la salle de bains etc., n'est-ce pas ?