Planification du terrain / planification du plan d'étage

Merci pour la réponse. Si c’est vrai, car c’est aussi comme ça que je le comprends, la hauteur sous l’avant-toit serait-elle concernée ? Question de profane : si la surface sur laquelle je construis ma maison est située à 0,5 m en dessous de la route adjacente, au niveau du milieu de l’allée, alors pour moi cela signifie : hauteur sous l’avant-toit maximale 4,50 m + les 0,50 m, parce que c’est en dessous de la route ?

Cela m’intéresse à cause de la pente possible du toit / hauteur du mur de souche...

Question de profane : Si la surface sur laquelle je construis ma maison est située à la hauteur du milieu de l’allée, 0,5 m en dessous de la route adjacente, cela signifie-t-il pour moi : hauteur de l’égout maximum 4,50 m + les 0,50 m, parce que sous la route ?

Avons-nous déjà parlé du nom de ton plan local d’urbanisme ?

Un collègue construit actuellement avec Viebrockhaus. Ce qu'il raconte et les échanges écrits qu'il a montrés sont dissuasifs.
Communication longue et destructrice, erreurs répétées dans les plans, la chaîne des délais promis n'est pas respectée...
Et au lieu que l'entreprise gère de manière constructive les erreurs commises, le client doit supporter les coûts qui en découlent et céder préventivement d'éventuelles revendications juridiques. S'il ne le fait pas, Viebrockhaus refuse de poursuivre le projet de construction.

Viebrockhaus était autrefois un fournisseur recommandable. Ces temps semblent révolus. Ils ont été retirés de notre liste.

Un collègue est en train de construire avec Viebrockhaus. Ce qu’il raconte et la correspondance qu’il a montrée sont décourageants.

En résumé, d’après ton récit, j’ai l’impression que le collègue a un problème de communication (c’est un phénomène qui, d’après mon expérience, ne connaît généralement pas une répartition unilatérale des causes).

Viebrockhaus était autrefois un fournisseur recommandé.

De mon point de vue, seulement si on a une inclination pour les grands noms.

Bonjour à tous,

Nouveautés : Suite à la publication du plan d’aménagement, il y a eu des objections - la zone a donc dû être replanifiée. Cela est maintenant terminé et le plan d’aménagement est de nouveau affiché. Comme il semble qu’il n’y ait plus d’objections, il devrait cette fois être validé.

Positif : Mon terrain réservé a gagné environ 100 m², il est maintenant en forme de trapèze mais surtout un peu plus large dans l’ensemble - y compris du côté de la rue. C’est bien sûr positif.



La zone constructible est donc maintenant d’environ 19,50 m de large côté rue (auparavant 18,00 m) et le terrain total fait environ 714 m² (auparavant 606 m²).

Je réfléchis à créer un nouveau post à ce sujet plus tard, car le terrain a clairement changé - mais j’en parlerai plus tard.

Pour l’instant, j’aimerais dresser une liste des entrepreneurs généraux (EG) possibles, car mon choix précédent - pour une raison inconnue - n’est pas bienvenu dans la zone de construction (Viebrockhaus).

Weberhaus m’a fait bonne impression, mais apparemment il y a actuellement des délais d’attente de plus de deux ans entre la signature du contrat de construction et le début des travaux. Comme je ne signerai qu’après avoir finalisé l’achat du terrain, c’est tout simplement trop long pour moi.

Quels autres EG « haut de gamme » connaissez-vous, qui ont bonne réputation et qui construisent en Mecklembourg-Poméranie-Occidentale (dans la partie ouest, proche de la frontière avec le Schleswig-Holstein) ?

- ecoHaus
- Team Massivhaus (ici, dans la région, on dit que c’est du bas de gamme - est-ce vrai ?)
- Virtus Massivhaus
- Kern-Haus ne semble pas construire en MV ? Y a-t-il vraiment des « limites » strictes ? La zone est très proche du Schleswig-Holstein... je vais me renseigner.

Avez-vous d’autres idées recommandables ? Plutôt au moins KFW40, même si je ne suis pas sûr de l’importance que j’y accorde...

Albert Haus
Wolf Haus
Schwörerhaus
Rensch-Haus
Nous vivons maison
Bien-Zenker