Une construction neuve sous 400 000 € est-elle encore possible ?

Si tu fais référence normalement à ton état mental, c'est ta faute. Je faisais référence aux seuls coûts de construction.

"Ici, beaucoup ont perdu le contact avec la réalité."

Titre

"Construction neuve sous 400k€ encore possible en réalité ?"

Je trouve ça vraiment intense. Combien payes-tu le m² ?

Je trouve ça aussi intense, mais ça ne sert à rien de se plaindre. Terrain + frais annexes d'achat coûtaient environ 280k. Un étage complet avec cave, grâce à une légère pente deux pièces entièrement utilisables comme espace habitable (avec chauffage au sol). En tout environ 175 m² de surface habitable avec un garage indépendant de 4x6 m. Ce dernier est sous-solé en tant que local à outils de jardin, cela a coûté presque 12k de plus. L’équipement que je qualifierais de moyenne supérieure : fenêtres aluminium/bois avec porte coulissante levante de 4 m dans le salon, volets roulants & stores vénitiens électriques, douches à l’italienne, planches de campagne, carrelage 75x75. En fait rien d’extraordinaire, mais les petits ruisseaux font les grandes rivières...

Cela se montre encore une fois : plus on a d’argent, plus on en dépense. Cela ne signifie pas qu’on peut construire très bon marché, mais que ce n’est pas forcément aussi cher que les affirmations générales répétées ici. De plus, il faut différencier si, par exemple, il faut paver 40 m² ou 150 m². Si c’est la cheminée faite par le ramoneur pour 30 000 € ou le poêle du magasin de bricolage pour 2 000 €. Si ce sont des fenêtres en bois ou des fenêtres en PVC. Gaz ou géothermie. Toit avec de nombreuses lucarnes, fenêtres de toit, saillies, etc. Cela dépend aussi des maîtres d’ouvrage, combien de temps ils veulent et peuvent consacrer à la recherche, aux offres, au travail personnel, aux CONTACTS. Certains veulent que tout soit fini immédiatement et le considèrent comme une évidence, d’autres emménagent dans une maison dont la façade n’est pas encore enduite, le garage est encore en construction et l’aménagement extérieur est encore un rêve. D’ailleurs, aménagement extérieur ne veut pas dire aménagement extérieur. Gazon en rouleau vs graines de gazon, clôture en grillage vs ferronnerie sur mesure. Cela traverse comme un fil rouge la construction. Par contacts, je ne voulais pas dire non plus le travail au noir. Je voulais dire, par exemple, des artisans amis qui ne facturent que leur temps de travail et ne prennent pas de supplément sur leur remise de grossiste. Bonne chance pour la suite de vos recherches.

Avant que des critiques ne pleuvent ici, je voulais dire par emménager avant que la maison ne soit complètement terminée, non pas qu'il ne faille pas inclure ces coûts dès le départ. Cependant, on pourrait déjà économiser des loyers élevés.