Une construction neuve sous 400 000 € est-elle encore possible ?

  • Erstellt am 14.01.2019 09:06:18

Yosan

14.01.2019 16:53:57
  • #1
Pas forcément. Nous aurons aussi un chauffage au sol, une ventilation, une pompe à chaleur air-eau, des douches de plain-pied, etc., et comme je l'ai dit, nous restons bien en dessous. Par contre, pas de sols coûteux pour l'instant (avec un enfant en bas âge, ça ne vaut de toute façon pas le coup), des choses simples dans la salle de bain, nous ferons autant que possible nous-mêmes à l'extérieur, etc.
 

joschua_85

14.01.2019 17:51:44
  • #2
Où construisez-vous ? Maison préfabriquée ? QM ?
 

Obstlerbaum

14.01.2019 18:01:38
  • #3

Les coûts annexes de construction sont probablement sous-estimés à 20 000, je verrais plutôt 40 000-50 000. Mais cela dépend de nombreux facteurs que nous ne connaissons pas. Avec des travaux en auto-construction, on peut aussi économiser, mais est-ce que vous pouvez le faire avec la qualité minimale que vous attendez ? Dans un délai raisonnable ? Parfois, les entreprises de construction ne créditent pas assez pour avoir du bon matériel.

En tout cas, vos souhaits d’équipement ne sont pas standards chez beaucoup d’entreprises de construction, ça ne sera pas une maison à 1 500 EUR par mètre carré. Avec les 150 m² à 2 000 euros ci-dessus, cela fait déjà 300 000, garage, coûts annexes et aménagements extérieurs en plus. Cuisine et mobilier bien sûr...
 

Yosan

14.01.2019 18:51:54
  • #4
En Mittelhessen. Construction massive d'environ 150 m² + environ 16 m² de surface utile
 

Grantlhaua

15.01.2019 10:20:49
  • #5


En Bavière rurale.
 

ypg

16.01.2019 18:11:23
  • #6


Tu es en train de planifier la salle de bain : entre ce modèle en question et un ensemble meuble-lavabo, il y a pourtant un monde de différence.
On peut moderniser le modèle des années 80 avec un modèle typique de l’époque pour un surcoût vraiment très faible.
De plus, il existe des vasques à poser ou encastrables pour un « coût additionnel relativement faible », qui sont montées sur un plan de travail, ce qui coûte bien moins cher que les ensembles prêts à l’emploi. Ensuite, un miroir du marché aux puces ou d’Ikea...
Globalement, il s’agit aussi d’éviter les coins sales et de créer des surfaces de rangement. La salle de bain acquiert une valeur bien-être si beaucoup de choses sont harmonieuses et fonctionnelles.
Un meuble Alibert (de toute façon encore plus cher) de 140 cm de hauteur et/ou un meuble bas branlant du magasin de bricolage en plastique dur est quelque chose que je ne considérerais jamais dans le cadre du bien-être. Pas plus que ce lavabo vu d’en haut.


On peut parfois réduire habilement un bungalow. D’ailleurs, l’utilisation d’une cuisine ouverte avec îlot est beaucoup plus économique en espace qu’une cuisine fermée. On peut économiser environ 5 m² de surface habitable ainsi qu’un mur et plusieurs portes, ce qui représente au moins 10 000 €.
 

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