¿La construcción nueva por debajo de 400k€ todavía es posible?

Si te refieres normalmente a tu estado mental, es tu culpa. Yo me refería solo a los costos de construcción puros.

Aquí muchos han perdido el contacto con la realidad.

Título

"¿Construcción nueva por menos de 400 000 € aún posible?"

Me parece realmente fuerte. ¿Cuánto pagas por el metro cuadrado?

También me parece fuerte, pero no hay remedio. Terreno + gastos adicionales de compra sumaron aproximadamente 280k. Una planta completa con sótano, gracias a una ligera pendiente dos habitaciones totalmente utilizables como espacio habitable (con suelo radiante). En total, unos 175 m² de superficie habitable con un garaje independiente de 4x6 m. Este último tiene sótano como cuarto para herramientas de jardín, costó casi 12k más. La equipación la consideraría de media superior: ventanas de aluminio/madera con puerta corredera elevable de 4 m en el salón, persianas y estores eléctricos, duchas accesibles, tablones estilo rústico, baldosas de 75x75. En realidad nada del otro mundo, pero poco a poco se suma...

Ahí se demuestra una vez más: cuanto más dinero se tiene, más dinero se gasta. No quiere decir que ahora se pueda construir muy barato, pero tampoco tiene que ser tan caro como a menudo se dicen las afirmaciones generalizadas aquí. Además, hay que diferenciar si, por ejemplo, se deben pavimentar 40 m² o 150 m². Si es la chimenea del instalador de chimeneas por 30k o el estufa del centro de bricolaje por 2k. Si son ventanas de madera o ventanas de PVC. Gas o energía geotérmica. Techo con muchas buhardillas, ventanas de techo, voladizos, etc. También depende de los propietarios cuánto tiempo quieran y puedan invertir en investigación, ofertas, trabajo propio, [KONTAKTE]. Algunos quieren tener todo listo de inmediato y lo consideran algo natural, otros se mudan a la casa en la que la fachada no está enlucida, el garaje aún se está construyendo y todavía se sueña con el área exterior. Por cierto, área exterior no es igual a área exterior. Césped en rollo vs. semillas de césped, cerca de malla metálica vs. fabricación especial forjada. Así es un hilo conductor a lo largo de la construcción. Con [KONTAKTE] no me refería a trabajo en negro. Me refería, por ejemplo, a artesanos amigos que sólo cobran la mano de obra y no añaden un suplemento sobre su descuento de mayorista. Mucha suerte en la investigación posterior.

Antes de que aquí lluevan críticas, con la mudanza antes de que la casa esté completamente terminada no quise decir que no se deberían calcular esos costos desde el principio. Sin embargo, ya se podrían ahorrar alquileres caros.