Une construction neuve sous 400 000 € est-elle encore possible ?

  • Erstellt am 14.01.2019 09:06:18

Nordlys

14.01.2019 13:44:09
  • #1
Standard ici est fenêtre blanche PVC, triple vitrage, porte PVC. FHZ, chaudière à gaz, douche de plain-pied, équipement de salle de bains Ideal Standard ou similaire, carrelage 25,- par m² TTC, environ 48 prises électriques, deux prises TV, antenne satellite, une prise téléphonique, robinet extérieur, câble extérieur, couverture en béton Braas, béton cellulaire monolithique enduit. Réglementation thermique de base, ventilateur dans la salle de bains, fentes pour ventilation forcée dans la fenêtre, maison peinte en clair avec peinture à base de résine silicone, gouttières et descentes en zinc titane, pour bungalow plafond en poutres bois, isolé, trappe de sol, lisse sur toit. Environ comme ça.
 

Grantlhaua

14.01.2019 13:53:57
  • #2


-30 ou -50, c’est vraiment possible seulement si tu sais aussi monter des murs, enduire & co.

Un carport n’est pas une option pour vous dans un premier temps ? Le garage peut toujours être construit plus tard.
 

joschua_85

14.01.2019 14:08:56
  • #3
Il y a certainement des corps de métier qui peuvent encore être réalisés plus tard, mais je n'inclus pas nécessairement le garage dans ce cas. Pour moi, il s'agit surtout d'être ramené un peu à la réalité afin d'obtenir une première estimation approximative des coûts, pour savoir si un autre pas a encore un sens par rapport à ce que nous attendons ou aimerions avoir. La suppression ou la construction progressive viendra plus tard en cas de construction.

Ce que j'entends déjà, c'est en fait que nos attentes se situent volontiers entre 400 000 € et 450 000 €, avec ça, je peux personnellement déjà faire quelque chose et je vous suis vraiment reconnaissant à tous pour vos conseils.
 

Grantlhaua

14.01.2019 14:56:53
  • #4
Par exemple :
Nous avons maintenant obtenu 90 % de toutes les offres & prix et nous allons probablement atteindre à peine les 500k avec une marge, tout compris (jardin, pavage, terrasse, ...)

183m2 de surface habitable + cave, garage double avec atelier, pompe à chaleur air-eau, ventilation centrale, construction massive avec 36,5 cm sans remplissage, toit en croupe, fenêtres en aluminium du fabricant régional de marque, porte d'entrée en bois avec partie latérale, sans terrain
juste un petit conseil où vous pouvez vraiment économiser : il y a une énorme différence entre les différentes formes de toit et les types de couverture. Un toit monopente avec couverture en tôle peut être 10 000 € moins cher qu'un toit en croupe avec tuiles. Et surtout, ne faites pas d’économies au mauvais endroit. Souvenez-vous toujours que certaines choses sont faites pour durer « éternellement » et d’autres peuvent être relativement facilement renouvelées ou remplacées après 10 ou 20 ans.
 

ivenh0

14.01.2019 15:47:47
  • #5


Où construisez-vous ? Nous avons des données similaires, mais nous dépassons facilement de 50 à 70 k€. Pourtant, nous n’avons pas de système de ventilation et seulement des fenêtres en PVC. Cordialement
 

Yosan

14.01.2019 16:17:08
  • #6
Nous aurons un tel lavabo et ne le changerons pas. Personnellement, je trouve que ces grands meubles-lavabos avec lavabo + armoire et armoire à miroir sont souvent encombrants plutôt que beaux... comme toujours, c’est une question de goût.
 

Sujets similaires
06.07.2011Garage directement attenant à une maison individuelle. La fondation est-elle suffisante ?20
21.04.2015Plan d'étage avec garage réalisable sur le terrain ?29
23.07.2015Maison sans garage ni sous-sol ? Extension du grenier ? Lipome ?85
13.01.2025Porte maison/garage : porte d'entrée latérale comme porte coupe-feu ?27
24.09.2015Quelles fenêtres et portes sont recommandées ?21
11.09.2015Construire un garage sur la limite n'est pas possible selon l'architecte.11
30.12.2015Plan d'une maison individuelle avec garage, auto-planification17
15.08.2016Terrain - Fenêtre de construction - Emplacement de la maison et du garage44
31.07.2016Inspection électrique, T2, carreaux de salle de bain, cloison basse, fenêtres du sol au plafond23
18.10.2016Planifier l'emplacement de la maison et du garage dans la fenêtre de construction *Pré-planification*129
03.12.2019Coûts supplémentaires dus à une installation de ventilation mal planifiée + fenêtres du sol au plafond ?50
29.11.2016Plans d'étage maison individuelle et garage32
02.02.2017Positionnement lavabo / toilettes à 8,02 m69
04.08.2017Murer le garage. Des conseils ?21
04.03.2018Plan d'aménagement de la salle de bain - Comment placer les fenêtres ?12
10.02.2020Placer la maison, le garage / carport sur le terrain93
04.12.2018Fenêtre des toilettes dans les WC invités à côté de la porte d'entrée - est-ce désormais interdit ?44
28.12.2018Différences de prix fenêtres, portes11
27.08.2020~150m² villa urbaine en cours de planification - votre avis ?11
29.04.2021Est-il possible d'avoir une fenêtre dans les toilettes invités/chambre d'amis malgré le garage ?33

Oben