Interprétation du comportement du vendeur

Du texte de l'*bay-Kleinanzeigentext :

En raison de la situation actuelle et d’expériences négatives, nous n’offrons des visites qu’après présentation d’une promesse de financement. Nous vous fournirons tous les documents nécessaires à cet effet. Cette démarche est nécessaire car trois parties ont déjà échoué à obtenir un financement suffisant pour le bien.

Voilà où est le problème. :-)

Je pense que vous pouvez attendre tranquillement. Depuis le sud de l’Allemagne, il deviendra bientôt très difficile de vendre un bien dans le grand nord sans agence...

Pensent-ils sérieusement à une vraie promesse de financement?? Juste pour pouvoir jeter un coup d'œil d'abord :eek:

Les prix exorbitants ne semblent donc pas être arrivés partout.

Le vendeur semble également devenir nerveux en ce moment. Si j'ai pris des engagements financiers dans le sud et que je compte sur au moins 400k en fonds propres, et qu'il en manque ensuite 60-70, c'est personnellement assez embêtant.

Ils semblent avoir été considérablement mal conseillés. Ou alors ils sont partis avec l'impression que les prix du sud de l'Allemagne s'appliquaient trop optimistement à la détermination des prix dans le nord.

Pensent-ils sérieusement à une vraie promesse de financement ?? Juste pour pouvoir regarder d'abord :eek:

Cette formulation se lit de plus en plus souvent dans les annonces immobilières. "Pas de visite sans confirmation de financement".
Cela pourrait vraiment être un indice que les banques freinent de plus en plus ou ne suivent plus. Nous en revenons à ta question d'il y a quelques jours.

"Pas de visite sans confirmation de financement"

Une confirmation de financement pour l'objet exact ? Il faudrait vraiment que je veuille cet objet à 110 %.

La confirmation de financement générale ne vaut apparemment rien au vu du prix d'achat de cet objet, si la banque l'évalue beaucoup plus bas.

La confirmation de financement, il l'a déjà depuis longtemps.
Nous en avions aussi besoin pour le rendez-vous de visite. Comme nous étions déjà à la banque en automne concernant le financement de la maison pour délimiter nos possibilités, cela a été rapide, c'était aussi juste une confirmation de financement provisoire indépendante de l'objet. Cela lui suffisait, mais ce n'est en principe pas le papier sur lequel c'est imprimé qui vaut quelque chose.

Je crois que nous attendons encore un peu.

Je crois que vous pouvez attendre calmement. Depuis le sud de l'Allemagne, il devrait déjà devenir très difficile de vendre un bien dans le grand nord sans agent...

Que veux-tu dire par là ?