Interpretación del comportamiento del vendedor

Del *texto del anuncio clasificado de bay:

Debido a la situación actual y a experiencias negativas, ofrecemos citas para visitas solo presentando una confirmación de financiamiento. Les proporcionaremos todos los documentos que necesiten para ello. Este procedimiento es necesario porque ya 3 partes han fracasado en obtener una financiación suficiente para el objeto.

Ahí está el problema. :-)

Creo que podéis esperar tranquilamente. Desde el sur de Alemania ya debería ser muy difícil vender un objeto en el norte sin agente inmobiliario...

¿De verdad creen que [eine echte Finanzierungszusage] es real?? Solo para que uno pueda verlo primero :eek:

Los precios astronómicos parecen no haber llegado a todas partes. El vendedor parece estar un poco nervioso en este momento. Si he asumido compromisos financieros en el sur y cuento con al menos 400k como capital propio y luego faltan 60-70 de eso, personalmente es bastante molesto. Parece que han sido asesorados de manera considerablemente equivocada. O tal vez se ha abordado la formación de precios en el norte con la impresión de precios del sur de Alemania de manera demasiado optimista.

¿En serio creen que una confirmación real de financiación?? Solo para poder echar un vistazo :eek:

Esta formulación se lee cada vez más en anuncios inmobiliarios. "Sin confirmación de financiación no hay visita".
Podría ser realmente una señal de que los bancos cada vez frenan más o ya no siguen adelante. Ahí estamos de nuevo con tu pregunta de hace unos días.

"Sin confirmación de financiación no hay visita"

¿Una confirmación de financiación para el objeto exacto? Para eso tendría que querer el objeto realmente al 110%.

La confirmación de financiación general aparentemente no vale nada con el precio de compra de este objeto, si el banco lo valora considerablemente menos.

Lo de la confirmación de financiación ya lo tenía desde hace mucho tiempo.
También la necesitábamos para la cita de visita. Pero como ya estuvimos en otoño en el banco respecto a la financiación de la casa para evaluar nuestras posibilidades, fue rápido, ya que era solo una confirmación de financiación provisional independiente del objeto. Le bastó, pero en principio no vale el papel en que está impresa.

Creo que vamos a esperar un poco más.

Creo que podéis esperar con tranquilidad. Desde el sur de Alemania ya debería ser muy pronto difícil vender un inmueble en el norte sin agente inmobiliario...

¿Qué quieres decir con eso?