Construcción de casas 2.0 - primer borrador del plano de planta

  • Erstellt am 30.03.2022 10:35:07

Myrna_Loy

02.04.2022 03:24:18
  • #1

En cuanto a la distribución, incluso se acerca mucho a la planta de la Villa Tugendhat. Allí, las habitaciones privadas, más pequeñas, están en la planta superior debido a la pendiente, y los ambientes representativos están en el sótano. Lo que falta, por supuesto, son las terrazas y las escaleras exteriores, así como los magníficos pilares cromados. :D
 

Jasmin

02.04.2022 08:39:58
  • #2
¡Les deseo a todos un buen día!
Este es mi primer aporte aquí. Sigo con interés lo que escriben sobre este plano. Me gusta bastante, aunque no puedo opinar sobre su viabilidad económica, me ha llamado la atención que las alturas de las ventanas son muy bajas. Lamentablemente, eso también lo tenemos en nuestra casa y a menudo me molesta. Tenemos una altura de techo de 2,58 m y ventanas de 2,10 m de altura. Si a otros no les molesta, a mí me parece que hay demasiada pared encima.
Saludos cordiales
 

barfly666

02.04.2022 09:35:16
  • #3

¡Catástrofe de renovación! Nichos para calefacción, sin calefacción por suelo radiante, falta de aislamiento, electricidad debe ser renovada, KNX será difícil, carport completamente olvidado, reemplazar ventanas panorámicas abatibles por ventanas de plástico será realmente caro, baños sin ventanas... no vale la pena, demolición, rellenar la pendiente con los escombros, ¡listo!

Siempre me sorprende cómo algo así puede soportar el paso del tiempo. Trabajé una vez en una antigua villa industrial (usada como oficina), tenía algo especial, cocina empotrada de los años 20, baños tallados en mármol, etc. Solo no quiero saber cuáles son los costos de calefacción ahora mismo...

¡Estoy emocionado por el proyecto de Kathi, espero que siga siendo tan individual y no caiga en la corriente principal!
 

kati1337

02.04.2022 10:21:05
  • #4

¿Cómo se pueden deducir las alturas de las ventanas a partir de las imágenes? O.o

La ejecución económica será – como ya se ha sospechado aquí varias veces – difícil. ;)
Ayer recibimos, después de unas 2 semanas, la primera oferta por escrito, y el asesor tuvo que admitir que se había equivocado en su estimación (rango de 490-520 o algo así). Había subestimado la superficie habitable de la cochera.

La oferta fue de casi 590k por la casa, aún sin pintura/suelos. En realidad habíamos hablado verbalmente del rango mencionado incluyendo pintura y suelos. También me pareció barata, pero uno espera, claro (¡cuando él lo dice! :P).

Ahora estamos pensando. Volver a concertar una cita con ellos, discutirlo otra vez. Además, tenemos otro constructor que quiere enviarnos un proyecto de planificación este fin de semana. Quizás también sería una opción construir la casa tal como está dibujada, sin la parte del garaje. Y hacer una segunda construcción con cochera y trastero debajo, pero no como parte del cuerpo principal del edificio, y sin todo el aislamiento y demás cosas de vivienda. Eso seguramente sería mucho más barato y podría encajar en el presupuesto.
Sigue siendo interesante.

Probablemente no construiremos tal como está dibujado aquí, a menos que finalmente ganemos en el bingo. :D
 

SoL

02.04.2022 10:27:04
  • #5


Así que ya tenemos los primeros 20 - 25% de aumento de precio. Supongo que vendrá más, pero les deseo suerte para el bingo :D
 

Jasmin

02.04.2022 10:38:12
  • #6
He tomado las medidas de tu plano subido: por ejemplo, el elemento de ventana "Küche/Essen/Wohnzimmer" 2,145x 3m (HxB). Nosotros H 2,10m y lamentablemente se ve mal.
 

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