Planification de la maison et du plan d'étage - Premier plan d'architecte disponible

Mon deuxième édit arrive trop tard, donc nouveau post :

pour la nostalgie, je ne prendrais pas non plus un escalier droit mais au moins un escalier tournant d’un quart - cela apporte plus de confort, ce que l’on veut vivre avec la nostalgie.

que vous vouliez construire une maison pour vos besoins (actuels), ou une maison que vous pourrez revendre assez bien dans 10 (!) ans et qui couvre ainsi les besoins actuels d’une famille. [...]
- pour LA chambre à ELLE et LUI, j’attendrais par exemple une grande porte coulissante. La salle de bain surdimensionnée avec vue sur le jardin sera probablement moins appréciée par une famille d’acheteurs potentiels qu’un rangement supplémentaire ou un dressing, etc. ...

Fondamentalement, je ne vois pas nécessairement un « ou » entre une maison adaptée individuellement à un couple dans la « meilleure période » et une maison minimalement invasive, convertible pour une famille suivante de type Müllermeierschulze. La salle de bain, aussi mal conçue prise individuellement, avec sauna est toutefois extrêmement atypique pour une villa Anstatt (particulièrement dans la classe de neuf mètres et demi) et, prise isolément, un élément polarisant pour la revente. a aussi une maison seulement partiellement « adaptée aux familles », mais je n’y vois pas un malus décisif pour la vente - dans quelques années, le marché de niche d’aujourd’hui pour la transmission des biens immobiliers « au sein de la communauté des seniors » fonctionnera aussi « comme sur des roulettes ». Une porte coulissante entre la chambre à LUI et celle à ELLE devrait toutefois être une solution miracle, sinon le téléviseur de Monsieur dérangera probablement la lectrice, sur le plan acoustique.
De même, je rejetterais le passe-plat, car les curieux qui sautent derrière effraient encore plus une cuisinière peu sûre d’elle (et d’après mes souvenirs, ces trucs ne sont jamais vraiment entrés dans le cœur des occupants). Un séjour de camping entre membres du forum se prépare-t-il ici ?

La salle de bain avec sauna - par ailleurs également mal conçue en tant que pièce individuelle - est toutefois très atypique pour une villa de substitution (surtout dans la classe des neuf mètres et demi) et constitue en soi un élément de polarisation lors de la revente.

Je n’ai aucune influence sur la conception de la salle de bain à l’étage. Mon mari veut un sauna. Je préférerais une salle de bain plus petite et une chambre plus grande, mais je peux l’accepter ainsi. Ce n’est qu’une maison.

a aussi une maison seulement partiellement « adaptée aux familles », mais je ne vois pas cela comme un malus décisif à la revente – dans quelques années, le marché de niche actuel continuera à évoluer pour la transmission des biens immobiliers « au sein de la communauté des seniors ». Une porte coulissante entre la chambre de lui et celle d’elle devrait néanmoins être une sorte de « couteau suisse », sinon le téléviseur de monsieur dérangerait probablement madame qui lit, au niveau acoustique.
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Exact.

De même, je refuserais le passe-plat, car les curieux qui regardent par derrière « effraient » encore plus une cuisinière peu sûre d’elle (et ces choses-là ne se sont jamais vraiment imposées dans le cœur des occupants, si je me souviens bien). Une visite de camping interne au forum se prépare-t-elle ici ?

Je pourrais très bien vivre avec un passe-plat, je peux aussi le fermer (une porte fermée envoie un message différent). Mon mari souhaite une cuisine ouverte. Le compromis trouvé nous convient à tous les deux.

Ma deuxième modification arrive trop tard, donc nouveau post :

pour la nostalgie, je ne prendrais pas non plus un escalier droit mais au moins un escalier tournant d'un quart de tour - cela apporte plus de convivialité, ce que l'on souhaite avec la nostalgie.

Est-ce qu'un escalier tournant d'un quart de tour signifie plus de mur ? Je me suis fié à ce sujet au planificateur/architecte. Nous pouvons certainement encore le changer, si l'espace le permet.

Ce que vous devez comprendre très rapidement maintenant, c’est si vous voulez construire une maison pour vos besoins (actuels) ou une maison que vous pourrez revendre dans 10 (!) ans à peu près bien et qui couvre ainsi les besoins actuels d’une famille.

Ce que vous montrez ici n’est ni l’un ni l’autre. La cuisine correspond à vos besoins (pas important) mais probablement pas à ceux d’une famille acheteuse. Les deux bureaux aux chambres d’enfants « classiques » – pour les chambres À ELLE et À LUI, j’attendrais par exemple une grande porte coulissante. La grande salle de bain avec vue sur le jardin sera probablement moins appréciée par une famille acheteuse potentielle qu’un débarras supplémentaire ou un dressing, etc. ...

Tu as raison. Mais peut-être que des gens avec des enfants aimeraient aussi un sauna dans la salle de bain, d’autant plus qu’on peut aussi l’enlever pour le remplacer par des armoires, etc. Mais dans la salle de bain du haut, ce sont les souhaits de mon mari qui sont réalisés et pour moi ce n’est pas si important.

Je trouve super que vous intégriez vos idées dans votre projet de maison. Construire une maison n’est pas non plus chose courante. Les goûts sont comme je l’ai dit, différents. L’important est que vous vous sentiez bien plus tard dans votre nouvelle maison.
Je te souhaite bonne chance pour la construction de la maison.

Merci. Après toutes ces réflexions, ce n’est qu’une maison. Je peux y dormir, prendre une douche, regarder par la fenêtre, aller dans le jardin, manger du chocolat, lire, écouter de la musique... Pour le moment, nous habitons provisoirement dans un appartement de 78 m² en location et je m’y sens absolument bien. Fondamentalement, je suis probablement plus du type à louer un appartement, mais qu’est-ce que je fais du reste de l’argent ?