Planification de la maison et du plan d'étage - Premier plan d'architecte disponible

  • Erstellt am 14.10.2020 18:29:27

Pinkiponk

15.10.2020 16:46:40
  • #1

Je suppose que l'architecte/le planificateur a respecté les prescriptions du plan d'urbanisme. Chez les voisins non plus, il n'y a nulle part des distances de 5 m.
 

Flocko1

15.10.2020 16:49:50
  • #2

Je trouve super la façon dont vous intégrez vos idées dans votre projet de maison. Construire une maison n’est pas non plus une chose quotidienne. Les goûts, comme je l’ai dit, sont différents. L’important est que vous vous sentiez bien plus tard dans votre nouvelle maison.
Je te souhaite bonne chance pour la construction de ta maison.
 

11ant

15.10.2020 17:07:02
  • #3
Désolé, mais la maison est une planification complètement ratée - et je ne parle pas de l’évacuation de la salle de bain ni du chemin de pèlerinage de la cuisine à la table commune des invités (je connaissais cette justification originale « je ne peux pas quand quelqu’un regarde » seulement en lien avec la pâtisserie avec K au lieu de B). Non, la maison est ratée parce qu’elle a été conçue en décalage avec les besoins des habitants. En moyenne, nous n’avons pas plus de cinq ans de moins que vous, mais s’il y a bien une chose pour laquelle nous nous sentons certainement trop vieux, ce sont les compromis paresseux quand on construit une nouvelle maison.

Je ne mettrais pas une table à manger que l’on utilise seulement quand on reçoit dans le salon, pour la regarder tout le temps ; tu écris tout de même qu’elle sert aussi pour jouer et pour l’ordinateur. Pour les invités qui restent dormir, il n’y a pas de places de couchage « espérées », mais celles que la maîtresse de maison leur réserve. Vous déménagez à plusieurs heures de route, les amis de la vie précédente seront donc plutôt rares, mais ils viendront alors avec nuitées. De plus, la télévision n’est tolérée que « par obligation conjugale » et tu souhaiterais qu’une bonne fée fasse disparaître cette chose, pour que tu y échappes. Tout cela plaide pour orienter le concepteur vers un abandon du concept classique du salon familial et ne pas disposer les espaces « chambre à lui » et « chambre à elle » par hasard là où une villa en remplacement d’une maison d’un étage et demi a heureusement plus de place à l’étage, mais planifier un certain lien communicatif entre les pièces (l’enfant 1 et l’enfant 2, qui auraient dans la villa ordinaire leurs chambres là-bas, préféreraient probablement s’éviter – les conjoints, espérons-le, non). Et ne pas faire de ces pièces des débarras pour bureau et armoire, mais aussi mettre la télévision dans la chambre à lui, et dans la chambre à elle deux places de lecture (une chaise, éventuellement avec une table, et un fauteuil-long par exemple). Et pour pousser l’originalité à son paroxysme : dans le salon des invités, il y a en plus d’une table pour jeux de société aussi de la place pour des matelas pliants. Et je considère aussi comme insatisfaisable, dans une maison conçue dans l’esprit du « on aménagera ça de toute façon quand ce sera fini », l’attitude que les plantes seraient pour vous des colocataires plus aimés que les meubles. Sinon les bureaux séparés ne servent qu’à localiser un couple de suicidaires déprimés par leur maison complètement ignorante de leur individualité, qui n’ont pas pu se décider de façon unanime entre « pendaison ou fusillade ». Cela dit : la « pendaison » serait au moins un bon usage pour le grenier haut. Si vous voulez garder un espoir dans cette maison, il faudrait que le couple puisse se retrouver non seulement dans la chambre à coucher, mais aussi autour de la table de la cuisine – cette place ne peut dès lors pas être un enfant délaissé. Il n’est pas nécessaire que ce soit une cuisine Alfredissimo – une orangerie de plantes d’ornement et d’herbes aromatiques avec quelque part une cuisinière, un réfrigérateur, un buffet et un lave-vaisselle, ça va aussi. Mais alors, le sous-fifre du dessin devrait surmonter sa peur et être prêt à appeler ce « Bistro Kaltmamsell » dans le plan d’autorisation de construire une kitchenette ou cambuse. Ce genre de phrases selon lesquelles une chambre à lui et une chambre à elle dans le plan devraient s’appeler « travail » ou « invité » me met en colère – et en colère, les 11anten sont parfois plus dangereux que les lions.

Le jour s’en va, Johnny Walker arrive : dans la phase de conception mûrie, les « espaces réservés » (en particulier pour des choses éloignées des besoins des habitants) n’ont plus rien à faire. Et un « joli chemin sinueux » est très révélateur d’un doute sur le fait que la stricte symétrie corresponde à ta nature, ou renforce la supposition qu’il n’y a derrière rien de plus qu’une insécurité esthétique. Parmi les carports-solariums, je n’aurais jamais imaginé qu’ils soient aussi discrets. Ils seraient plutôt le sujet de conversation de tous les promeneurs de chiens du quartier résidentiel entier : « c’est la maison des bizarres du Sud-Palatinat ». Ton plan de situation ne vaut malheureusement pas du tout pour des propositions concrètes et je ne pourrai probablement consulter ton plan d’aménagement qu’à partir de demain dans mes mails. En ce sens, encore « non vérifié », je pourrais m’imaginer choisir une « structure pour deux voitures et trois poubelles ». Indépendamment de la forme de la maison – j’espère qu’elle sera un rectangle non carré – je vois la « vérité » plutôt autour de 25° de pente de toit et si tu veux des propositions concrètes de ma part, il faut clairement qu’il y ait dans l’accord « carte blanche pour l’esthétique sans stricte symétrie ». Dans le fil Faschent, nous étions en tout cas déjà bien plus avancés pour viser une belle maison que sur la base actuelle.
 

RomeoZwo

15.10.2020 17:22:33
  • #4
Ce dont vous devez maintenant rapidement prendre conscience, c’est si vous voulez construire une maison pour vos besoins (actuels), ou une maison que vous pourrez revendre plutôt bien dans 10 (!) ans et qui couvre ainsi les besoins habituels d’une famille aujourd’hui.

Ce que vous montrez ici n’est ni l’un ni l’autre. La cuisine correspond à vos besoins (pas important) mais probablement pas à ceux d’une famille d’acheteurs. Les deux bureaux sont les « classiques » chambres d’enfants – pour les chambres IHR et IHM, j’attendrais par exemple une grande porte coulissante. La salle de bain surdimensionnée avec vue sur le jardin sera probablement moins appréciée par une famille d’acheteurs potentiels qu’un espace de rangement supplémentaire ou un dressing, etc. ...
 

icandoit

15.10.2020 17:26:24
  • #5

Ne dénigrons pas trop les constructeurs de maisons préfabriquées. Ils veulent malheureusement juste vendre. Un architecte a peut-être planifié la version de base, mais pas plus.

Merci pour ta contribution. Chapeau.
 

ypg

15.10.2020 17:53:48
  • #6
Je n’ai pu que lire rapidement le commentaire de @11ants (qui, comme j’aime, met parfois les faits au point),
mais que diriez-vous de continuer spontanément la réflexion en transformant (au moins) une passe-plat de la cuisine (ou une porte de passage nostalgique) en un passage vers une salle à manger. Cette salle à manger aurait à son tour une double porte vers une chambre d’amis, donc canapé-lit, etc. Les deux seraient un espace de communication lors de la visite. Si les invités restent, ils ont en bas leur domaine avec la salle de bain et douche. Le matin, vous pouvez préparer le petit déjeuner dans la cuisine séparée. Dans ce cas, je déplacerais la cuisine vers le jardin : porte romantique vers l’extérieur... table ronde en métal avec deux places assises... Pour la revente, des cloisons légères là où ce n’est pas porteur.
À l’étage, reprenant la chambre de monsieur et madame : l’un regarde la télévision sobrement, l’autre pas sobre dans le fauteuil à oreilles, comme le dit. Grand placard dans la chambre, le reste peut être réparti entre vos chambres. Et ensuite une salle de bain qui ne soit pas un reste. Ou la chambre était-elle un reste chez vous ?
Et le jacuzzi va dans le jardin... vous pouvez bien sûr aussi vous détendre ensemble dans la zone invités.
Si vous voulez devenir campeurs, tu l’as suggéré, et offrir même un emplacement, alors peut-être une petite entrée en courant d’air d’où part la salle de bain avec douche.

Edit : le linge aussi à l’étage
 

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