房屋和平面图规划 - 第一份建筑师计划已准备好

我的第二次编辑来得太晚了，所以重新发帖：

谈到怀旧，我也不会选择直楼梯，而是至少1/4转的楼梯——这样更有温馨感，这正是怀旧想要表达的。

不管你是想为你们（当前）的需求建一所房子，还是想建一所十年后还能相对容易转手，且满足现在家庭常见需求的房子。[...] - 对于“她”的房间和“他”的房间，我会期待有一个大推拉门。那个带花园景观的超大浴室，潜在的买家家庭可能比起额外的储藏室或更衣间更不喜欢，等等……

基本上，我不认为一个专门为处于“黄金年龄”的一对情侣量身打造的房子，与一个可以最小程度改造，以后适合继任的穆勒迈尔舒尔策家庭的房子之间一定是非此即彼的关系。顺便说一句，那间连桑拿都设计在内的浴室——这本身也是单项设计失误——对于一栋代替别墅的房子（特别是在九点五米的规格内）来说极其不典型，而且从转售角度来看是一个极具争议的特点。 的房子也只是部分适合家庭居住，但我并不认为这会成为决定性的销售劣势——几年之后，即使现在还属于小众市场，房地产在“资深群体社区”内转手也会顺利进行。但是，他和她的房间之间的推拉门必须是万能的，否则电视的人会在声学上干扰正在阅读的人。同时，我也会拒绝穿堂口设计，因为背后偷偷窥视锅里煮食的人只会让不自信的厨师更加紧张（据我记忆，这种设计从未真正深入住户的心）。难道论坛内部有露营客即将来访吗？

不过，这个带桑拿的浴室，本来作为单独的空间规划就是错误的，对于一栋替代别墅（尤其是在九米半类别内）来说非常不典型，而且单独看这是转售时的一个分化因素。

我无法影响楼上的浴室设计。我的丈夫想要一个桑拿。我更喜欢小一点的浴室和大一点的卧室，但我能接受。毕竟这只是一个房子。

也有一个仅部分适合家庭居住的房子，但我认为这对卖房没有决定性的负面影响——几年之后，即使现在还是小众市场，在“中老年社区”内转让房产也会顺利进行。不过情侣房和单独房之间要有一扇推拉门那就得是万能的解决方案，否则电视看客和读书的人之间恐怕在声音上会有干扰。
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没错。

我也会拒绝开放式传菜口，因为背后突然探头看锅的人会让不自信的厨师更紧张（据我记忆，这种设计从未真正赢得住户的青睐）。论坛里的露营活动要开始了吗？

我可以接受传菜口，我还能关上它（一扇关上的门传达着不同的信息）。我丈夫想要开放式厨房。最终达成了一个对我们双方都合适的妥协。

我的第二次编辑来晚了，所以新发一帖：

谈到怀旧，我也不会选择直楼梯，而是至少一个1/4转的楼梯——这样更有舒适感，这正是怀旧所追求的。

1/4转的楼梯是否意味着更多的墙面？这方面我依赖于设计师/建筑师。如果空间足够，我们当然可以改变。

你们现在必须迅速意识到的是，你们是想建一栋适合你们（当前）需求的房子，还是一栋十年后还能比较好卖掉、满足当今家庭需求的房子。

你们这里展示的既不像鱼也不像肉。厨房符合你们的需求（不重要），但可能不符合买家家庭的需求。两个书房相当于“经典”的儿童房——比如，对于他的和她的房间，我会期望有一扇大的推拉门。那间带花园景观的超大浴室，相比额外的储藏室或衣帽间，潜在买家家庭可能不太喜欢，等等……

你说得对。但也许有孩子的人也喜欢在浴室里装桑拿，毕竟桑拿也可以拆除，换成橱柜等。不过上面的浴室是实现我丈夫的愿望，对我来说不是特别重要。

我觉得你们把自己的想法融入房屋项目里非常棒。盖房子毕竟不是每天都会做的事情。正如所说，审美因人而异。重要的是你们以后在新房子里感到舒适。
祝你建房顺利。

谢谢。在所有考虑中，这只是一个房子。我可以在那里睡觉、洗澡、从窗户看外面、去花园、吃巧克力、读书、听音乐……目前我们暂时住在一个78平米的出租房里，我感觉很舒服。基本上我可能更像是租房类型，但是剩下的钱该怎么办呢？