Cambios en el plano de una casa adosada en esquina por el promotor inmobiliario

Otro mes más ha pasado. El hilo me recuerda que realmente se avanza mucho, aunque siempre haya pequeños problemas aquí y allá.

¿Qué hemos logrado entonces?
- después de mucho drama, ¡tuberías de agua, electricidad y fibra óptica en la casa! (Con ellas en la casa no pasa nada, pero disfrutemos las cosas que ya están) hubo al menos 14-15 idas y vueltas sobre si cada proveedor cavaba por su cuenta y abría la calle o no, y si no, quién trabajaba con quién o no (y luego tres veces más en círculos), pero bueno, ¡las tuberías ya están en la casa!
- después de un poco de drama, ¡el pintor ya terminó! (Para nosotros fueron principalmente retrasos, pero el trabajo, en nuestra opinión, estuvo bien. En los vecinos estuvo el subcontratista del subcontratista y, de vez en cuando, bastante chapucero.)
- ¡tenemos cocina! Sin electricidad ni agua, pero una cocina (y también reforzamos la supervisión de la obra - uf)
- tenemos una base para el garaje prefabricado. También más tarde de lo planeado originalmente, pero fue un paso importante para nosotros.

Actualmente en progreso:
- hemos dado los primeros pasos en la instalación fina de electricidad (y ya hay algunos problemillas)
- el paisajista sigue trabajando afuera, las conexiones de agua pluvial y aguas residuales están en proceso y la próxima semana se planea nivelar el jardín.
- estamos instalando el laminado por nuestra cuenta actualmente.

Qué debería comenzar pronto:
- ¡colocar el garaje!
- la instalación fina de fontanería y calefacción(?) - supuestamente deberíamos estar programados para noviembre, pero ese mes ya está a la mitad. La calefacción sigue siendo una incógnita por la electricidad y porque la unidad exterior debe ir en el garaje.
- ¡la próxima semana recibiremos una puerta principal!

Un breve comentario sobre la electricidad: lo habíamos temido un poco, pero desde el principio nos dijeron "sería bueno que continuaran con el electricista anterior" - bueno, pero él no quiso. Ahora al sucesor a veces le cuesta trabajo averiguar qué está dónde (o qué no está). Según la evaluación actual, el empleado en el lugar tampoco tiene muchas ganas y por eso tarda más de lo esperado. Suspiro. Pero paso a paso también se va avanzando en esto.

¡Hurra, la calefacción funciona! Estuvo apretado, pero antes de que todos se fueran de vacaciones, pudimos tachar varias cosas:

- el garaje prefabricado está puesto (importante, porque ahí está la unidad exterior de la bomba de calor)
- tenemos internet (no era la máxima prioridad, pero tomamos los éxitos que conseguimos)
- las partes más importantes de la instalación sanitaria están terminadas (faltan algunas cosas, pero es "suficiente" para que teóricamente se pueda vivir en la casa, es decir, cocina, baño de invitados y en el baño principal la ducha y la bañera)
- las partes más importantes de la instalación eléctrica están terminadas (faltan muchas cubiertas y quedan algunas dudas en algunas cajas. También falta mucho por hacer en la red)
- la calefacción fue montada, conectada y funciona (aún nada optimizada, pero funciona. También faltan los actuadores y los reguladores individuales - pero para las bombas de calor es discutible si realmente se necesitan)
- ¡tenemos puertas interiores! (excepto una - más abajo)

Al final fue un auténtico sprint final. Por supuesto, todo con el caos típico de la obra.

Empecemos con lo sencillo: el garaje fue instalado. Los cimientos fueron aprobados y el montaje fue sin problemas.

¡Ahora al caos!

Nuestro electricista desapareció durante un buen mes y pronto fue imposible contactarlo. No cumplió las fechas prometidas; al principio supimos que había problemas en otra obra (eso ya lo mencionamos en la última publicación, pero el retraso no era tan grave), pero después de promesas como "la próxima semana de miércoles a viernes estaremos con ustedes" (al final estuvieron solo un día de los tres anunciados) y "el próximo viernes creo que terminaremos casi todo" (y esa semana ni aparecieron), siguió un silencio radio y total inalcanzabilidad durante semanas. Tras muchos intentos fallidos de contacto, empezamos a informarnos legalmente sobre cómo continuar (cuáles eran nuestras opciones... primero imponer plazos y demás) y entonces reapareció del "nirvana" y antes de Navidad aceleraron un buen ritmo: instalaron el contador, pusieron muchas cajas y hicieron la instalación eléctrica para la bomba de calor. Claro, estamos contentos de que por fin siga adelante, pero nos causó varias noches sin dormir. Tampoco está "terminado", pero al menos.

Nuestro encargado de calefacción/sanitarios está también en la fase de "casi terminado". A principios de diciembre estuvo unos días en la obra con más gente y según su evaluación, querían terminar esa semana salvo unos pequeños detalles, como instalar los ventiladores del baño. Después de eso, quería ir a otra obra. Tras esos días, el informe fue más o menos que la bomba de calor estaba (casi) lista y que cuando el electricista la conectara, podrían ponerla en marcha. Bueno, digamos que por suerte en la otra obra hubo retrasos y no pudo empezar, así que (aunque con menos personal que los primeros días) pudo seguir trabajando en esta de "casi terminado" a "aún casi terminado"... Yo diría que AHORA estamos en el punto en que quedan pocas cosas por hacer. Y cuando el electricista reapareció, el de calefacción y saneamiento también se sorprendió de lo rápido que avanzó ahí. Finalmente, el viernes llenaron y encendieron la calefacción justo a tiempo, y que no funcionara en la casa de los vecinos se debió más bien a que no había instalación de calefacción/saneamiento y no a un problema eléctrico. Sí, supongo que si la electricidad hubiera estado más avanzada, ellos también habrían priorizado antes la bomba de calor... aunque nosotros y los vecinos siempre dijimos que era la prioridad, pero bueno...

Con las puertas interiores también tenemos tarea. Por alguna razón, en una de las paredes de tablaroca el dintel de la puerta está 8-9 cm bajo. Yo había medido varias puertas, pero al parecer ellos no. Ahora tenemos que corregir eso... Las otras puertas se instalaron sin problema, y a mediados de enero el carpintero de puertas volverá a visitar también a los vecinos.

A pesar de todas las dificultades, al menos tenemos agua, electricidad y calefacción de forma rudimentaria en la casa y probablemente en enero, cuando nuestro arquitecto acompañante regrese de vacaciones, gestionaremos la solicitud de finalización de obra.

Saludos navideños