Financement | Maison individuelle | Faisabilité | 2e rang

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Ce n’est pas méchant de ma part non plus – s’il vous plaît, ne le prenez pas mal, je veux juste comprendre votre situation. Je comprends votre joie d’avoir enfin trouvé un bien apparemment adapté. Mais à votre place, je m’abstiendrais pour le moment. Vous visez un financement à 110 % et votre réserve de liquidités pour les imprévus et éventuellement de nouveaux meubles est trop faible. Personnellement, tout cela me semblerait trop risqué dans le contexte de la pandémie de Corona.

Mots-clés : chômage partiel, chômage, les banques sont actuellement réticentes à accorder des crédits, les locataires insolvables ne peuvent pas être expulsés.

Il faut simplement mettre les faits sur la table et évaluer le livre de comptes. Faire aussi les calculs avec la charge éventuelle de l’emprunt et les charges supplémentaires plus élevées liées à une maison.

Jouer aussi les scénarios du pire cas comme des travaux de rénovation coûteux dans l’appartement loué ou une perte de loyer pendant plusieurs mois, le chômage partiel ou la perte de revenu de l’un d’entre vous. Quel est alors votre calcul ? Est-ce que tout fonctionne encore ?

Aussi dur que cela puisse paraître : la maison ne correspond pas à votre situation actuelle. C’est difficile à comprendre sur le moment, car on veut absolument avoir son propre bien immobilier et on a l’impression que tout le monde autour construit, achète ou a déjà fait l’un des deux.

Commencez par organiser vos finances.

1. Remboursez le crédit privé pour économiser les intérêts
2. Réduisez vos dépenses
3. Augmentez vos revenus
4. Commencez à constituer des fonds propres

Merci beaucoup à toi et à tous les autres qui ont participé. J'apprécie beaucoup votre opinion et je ne prends absolument pas cela de travers. En fait, j'ai déjà reçu toutes les réponses que je recherchais avec ce fil. Je discuterai également de toutes les questions critiques et des scénarios du pire cas à la maison -> Merci aussi pour cela.

Je maintiens que vous n'avez pas de discipline et que vous ne pouvez pas vous permettre le projet maison ainsi. La solution est de vendre [ETW], de rembourser le prêt à tempérament et ensuite, avec les fonds propres supplémentaires, de réduire le montant du prêt.

je maintiens que vous n’avez pas de discipline et que vous ne pouvez pas vous permettre le projet Maison ainsi. La solution est de vendre un [ETW], de rembourser le crédit à tempérament et ensuite, avec les fonds propres supplémentaires, de réduire le montant du prêt

Merci pour ton retour. Le plan est en tout cas raisonnablement la bonne voie.

C'est intéressant. Au début, la [ETW] était une affaire en or et soudainement elle vaut beaucoup plus, et maintenant le nouveau projet sur le marché dévalisé est aussi une sacrée bonne affaire à ne surtout pas manquer.
Parfois on épargne beaucoup, parfois peu, puis on contracte des prêts, le remboursement de l'appartement est plutôt minimal. Et cela avec un taux d'intérêt de 2,7 %.
Pour moi, tout cela semble complètement désorganisé et un peu confus. Peut-être aussi enjolivé.

C'est intéressant. D'abord, l'appartement en copropriété était une affaire en or et soudainement, il vaut beaucoup plus, et maintenant, le nouveau projet sur un marché dévalisé est aussi une affaire incroyable qu'on ne peut absolument pas manquer.
Parfois, on économise beaucoup, parfois peu, puis on contracte des crédits, le remboursement de l'appartement est plutôt modéré. Et cela avec un taux d'intérêt de 2,7 %.
Pour moi, tout cela semble totalement non structuré et un peu confus. Peut-être aussi enjolivé.

Peut-être ai-je rendu certaines choses confuses dans mon sujet avec des indications approximatives.
- L'appartement en copropriété de 85 m² à Berlin était une bonne offre pour ce prix. Tu ne trouves pas ?