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Quoi maintenant ? 120k€ ou 130k€ restant ?
Combien a coûté l’ETW ? La valeur attestée n’intéresse pour l’instant qu’en cas de vente ou éventuellement comme garantie par une expertise de la banque financière.

Pour revenir à ta question. Il n’y a pas de solution créative,

- soit rembourser les crédits à la consommation en accord avec la banque pour savoir à l’avance si cette solution suffit.
- soit vendre l’ETW.
- la garantie de l’ETW ne semble pas suffisante
- soit apporter plus de fonds propres, autant que la banque le souhaite.
- Une autre idée serait de demander à une autre banque que le financeur de l’ETW !

Votre idée initiale ne correspond tout simplement pas au projet global ni aux conditions existantes.

Merci pour ton retour. Vendre un appartement en copropriété serait le plus simple, mais ce n'est pas possible dans les délais. Je vais voir quel retour vient maintenant du financeur ou de la banque. Selon le cas, je devrai encore injecter des fonds propres.

merci aussi pour ton retour. Je te recontacte dès que j'ai trouvé une solution et si elle a fonctionné.

Merci pour ton retour. Vendre un ETW serait le plus simple, mais ce n’est pas possible dans les délais.

Je vais voir quelle réponse vient maintenant du financeur ou de la banque. Selon le cas, je devrai encore mettre des fonds propres.

Dis combien ils veulent encore de votre part ! Ce serait aussi utile pour les autres.

cependant pas possible dans les délais.

Pourquoi ?
Si sa valeur a tellement augmenté, cela a forcément à voir avec la demande. Tu vas être surpris de la rapidité avec laquelle tu seras chez le notaire.
Même si cela doit prendre quelques semaines voire plusieurs mois avant que le montant de l'achat pour l'appartement soit versé, le produit peut déjà être considéré comme des fonds propres et, grâce à un financement relais, un pont peut être créé.

Selon le cas, je dois encore injecter des fonds propres.

Au moins 30 000 pour les frais annexes d'achat, afin d'obtenir un financement à 100 %. Peut-être plus, si les coûts de rénovation ne sont pas reconnus comme une augmentation complète de la valeur (un devis de l'architecte est déjà bien !)

Pourquoi ?
Si sa valeur a autant augmenté, c’est forcément lié à la demande. Tu vas être surpris de la rapidité avec laquelle tu seras chez le notaire.
Même si cela devait prendre quelques semaines ou même quelques mois avant que le montant d’achat de l’appartement soit versé, le produit peut déjà être considéré comme un apport personnel et un financement relais peut être mis en place.

Au moins 30k pour les frais d’achat annexes afin d’obtenir un financement à 100 %. Peut-être plus, si les coûts de rénovation ne sont pas reconnus comme apportant une plus-value complète (le détail des coûts de l’architecte est déjà un bon point !)

Nous avons déjà un rendez-vous chez le notaire pour la maison individuelle, d’ici là je ne pourrai pas vendre l’appartement en copropriété dans les délais.