Vous ne devriez en aucun cas acheter une maison dans votre configuration (Notar) sans avoir la financement assurée !
Complètement déconnecté de la situation de l'appartement.
Cependant, comme déjà dit, ce n'est pas un problème si vous dites à la banque ou à l'intermédiaire que l'appartement doit être vendu.
En cas de doute, il existe un financement intermédiaire variable jusqu'à ce que l’[ETW] soit vendue. C’est totalement sans problème et tout à fait courant.
Je vois aussi cela d'abord comme non problématique et réalisable. Mais vous devez décider rapidement si et quand l'appartement sera vendu. Cela détermine aussi la façon dont vous souhaitez organiser le financement.
Encore une fois sur le sujet des fonds propres : vous devrez quand même couvrir les frais d'achat annexes, ou les emprunter à des conditions très coûteuses. Donc le conseil est d'apporter tout le capital possible et d'ajouter la même somme en plus sur le financement.
Si vous prévoyez vraiment des surprises coûteuses lors de la rénovation, commandez directement une hypothèque de base plus élevée afin de pouvoir refinancer. N'hésitez pas à aborder ce sujet avec le conseiller.
Je vois ça aussi d'abord comme non problématique et réalisable. Mais vous devez rapidement décider si et quand l'appartement sera vendu. Cela déterminera aussi la façon dont vous souhaitez organiser le financement.
Encore une fois sur le thème des fonds propres : vous devrez déjà couvrir les frais annexes à l'achat, ou les emprunter à des conditions très coûteuses. D'où le conseil d'apporter tout votre apport et d'ajouter la même somme en plus au financement.
Si vous comptez vraiment sur des surprises coûteuses lors de la rénovation, commandez directement une hypothèque plus élevée pour pouvoir refinancer. N'hésitez pas à aborder ce sujet avec le conseiller.
L'objectif ultime est de garder l'appartement en copropriété, car c'était à l'époque une super bonne affaire. Je vous tiendrai définitivement au courant de la suite ici et je suis moi-même très curieux de voir ce qui va se passer.
Merci à vous tous pour vos contributions, je vois rarement un forum où autant de réponses argumentées ont été postées en l'espace de 12 heures.
C'est totalement sans problème et absolument habituel
La question est de savoir à quelle vitesse on trouve un acheteur dans la situation actuelle, un acheteur qui ne se désiste pas juste avant le notaire et qui est prêt à payer la pleine valeur estimée.