Construire une petite maison ou acheter un appartement ?

Chez moi, la situation est similaire à celle de l'auteur du texte, juste avec un peu plus de fonds propres. Je suis aussi encore au début, car je suis toujours à la recherche d'un terrain, mais je me suis clairement décidé pour une maison individuelle (sinon un bien existant approprié, mais la recherche y est aussi difficile). Tant que je ne rencontre pas de problèmes financiers lors d'une planification plus précise, que je n'ai pas pris en compte, cela restera ainsi.
Quand je regarde les prix des appartements en copropriété, il ne reste vraiment pas grand-chose pour une petite maison. Si on ne veut pas forcément être en plein centre-ville, je ne vois guère d'avantages à un appartement en copropriété. Dans une petite maison, tu es tranquille sans voisins bruyants, tu peux décider librement et tu as encore un jardin (ok, avec 300 m² ce n'est pas beaucoup ^^).
Et en ce qui concerne la future compagne potentielle... je construirais au moins assez grand pour que deux personnes puissent bien y vivre. Si on veut éventuellement des enfants, il faut je pense réorganiser complètement sa vie. Je ne sais pas ce qu'il en est pour l'auteur du texte, mais pour moi, je ne compte pas là-dessus dans un avenir proche.

Professionnellement, je suis actuellement un peu lié à la région. Je pourrais tenter de demander une mutation, mais en tant que célibataire sans points sociaux, ce n'est pas si facile non plus. La maison que j'aurais alors n'est certainement pas adaptée à une famille nombreuse. Mais si, au lieu de l'appartement coûteux [ETW], j'ai pour 200 euros de plus par mois cette petite maison, cela a du sens.

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Pourquoi, un fonctionnaire avec une maison, c’est quand même un bon parti ?

Carsten,
Il y a de tout, moi, je trouve les compétences manuelles plus importantes :P
D’ailleurs, je ne vois pas les informations d’avatar sur Tapatalk

D’une part, un appartement de 3 pièces ou une maison de 100 m² peut de nouveau devenir étroit si la personne vient avec des personnes à charge, d’autre part, il y a des gens qui ne peuvent tout simplement pas être déplacés à cause de leur travail. Un fonctionnaire peut-il changer de région, non ?

Sinon, je conseillerais une petite maison mitoyenne, aussi un bien immobilier d’occasion.

Il y a peu d'offres de maisons mitoyennes ici, à l'exception de quelques "objets de collection" de 1974 pour 360.000 euros.

En fait, je pense pareil. Problème : essaie de trouver une bonne maison d'occasion en ce moment. Les prix à la mer Baltique explosent en tout cas. Ils demandent 220 000 pour une vieille maison jumelée des années 1970, et c'est payé. Sérieusement. Et personne ne construit de maisons jumelées en ce moment, du moins pas ici. Avec un peu de chance, on trouve une maison mitoyenne clé en main. Mais alors aussi à plus de 220. D'où l'idée, disons sur 500 m² de terrain, 300 c’est trop peu, que veut-il construire là, poser un bungalow d’une centaine de mètres carrés, environ 12 sur 9 en surface au sol. 3 pièces, toit un peu plus pentu, environ 35 degrés, 45 m² d’espace aménageable... ce n’est pas bête. Et Scanhaus Marlow Marlow a même ça tout prêt dans son catalogue. Bien sûr, ce n’est pas un truc de chez Scanhaus Marlow Marlow pour frimer, mais un toit au-dessus de la tête, et on peut faire le tour et dire « tu ». Avec la façade en bois au lieu d’un système d’isolation thermique extérieur, le truc a même l’air assez chic. Maison suédoise en Bavière.

Peu expérimenté en bricolage, pas non plus d'amis artisans.

Peu importe ce que tu fais. Assure-toi absolument d'avoir des experts à bord. Donc, pour le bâtiment existant, un expert lors de la 2e ou 3e visite de l'objet. Pour la construction neuve, un accompagnement indépendant de la construction.

Mais une toute autre question. Tu dis 800 à 900 par mois. (Espérons que cela prend déjà en compte les charges supplémentaires accrues pour la maison).

Si l'on considère une annuité de 5 %, on arrive avec le capital propre à environ 250 000 de volume.

Cependant, avec ta ventilation des coûts, j'arrive à presque 300 000.

Tu y as déjà réfléchi ?