वित्तपोषण | एकल परिवार का घर | व्यवहार्यता | दूसरा स्थान

@

यह मेरी तरफ से भी बुरा इरादा नहीं है - कृपया इसे गलत मत समझना, मैं बस आपकी स्थिति को समझना चाहता हूँ। मैं आपकी खुशी समझता हूँ कि अंततः आपने एक संभावित उपयुक्त संपत्ति ढूँढ ली है। लेकिन अगर मेरी जगह आप होते तो मैं अभी इससे दूरी बनाता। आप 110% वित्तपोषण की कोशिश कर रहे हैं और आपके पास आकस्मिक खर्चों और संभवतः नए फर्नीचर के लिए नकद भंडार कम है। मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से यह पूरा मामला कोरोना महामारी के परिप्रेक्ष्य में भी बहुत जोखिम भरा लग रहा है।

कीवर्ड: Kurzarbeitergeld (संक्षिप्तकालीन वर्कर भत्ता), बेरोजगारी, बैंक वर्तमान में ऋण देने में संकोच कर रहे हैं, भुगतान करने में असमर्थ किरायेदारों को निकाला नहीं जा सकता।

सिर्फ तथ्य सामने रखें और घरेलू बजट का मूल्यांकन करें। संभावित ऋण भार और घर के अधिकतर सहायक खर्चों का भी हिसाब लगाएं।

सबसे बुरी स्थिति के हालात का भी अनुमान लगाएं जैसे किराए पर दी गई संपत्ति की महंगी मरम्मत या कई महीनों का किराया न मिलना तथा एक में से किसी के लिए Kurzarbeitergeld या आय में कमी। तब आपका हिसाब कैसा रहेगा? क्या तब भी सब कुछ ठीक चल रहा होगा?

जैसा कि यह कठोर लग सकता है: वर्तमान में वह घर आपकी आर्थिक स्थिति से मेल नहीं खाता। इसे समझना पहली बार में कठिन हो सकता है क्योंकि हर कोई अपनी खुद की संपत्ति चाहता है और ऐसा महसूस होता है कि चारों ओर सब लोग अभी घर बना रहे हैं, खरीद रहे हैं या यह काम कर चुके हैं।

अपने वित्त को व्यवस्थित करना शुरू करें।

1. निजी ऋण चुका दें और इससे ब्याज बचाएं
2. अपने खर्चों को कम करें
3. अपनी आय बढ़ाएं
4. स्वयं की पूंजी जमा करना शुरू करें

तुम्हारे और सभी अन्य लोगों का बहुत धन्यवाद जिन्होंने योगदान दिया। मैं आपकी राय की बहुत कद्र करता हूँ और इसे निश्चित रूप से गलत समझ नहीं पाऊंगा। मैंने वास्तव में सभी उत्तर प्राप्त कर लिए हैं जिनकी मैंने इस थ्रेड के माध्यम से तलाश की थी। सभी गंभीर प्रश्न और सबसे खराब स्थिति के परिदृश्यों पर भी मैं घर पर चर्चा करूंगा -> इसके लिए भी बहुत धन्यवाद।

मैं अपने शब्द पर कायम हूँ, आपके पास कोई अनुशासन नहीं है और आप इस प्रोजेक्ट हाउस को इस तरह से वहन नहीं कर सकते। समाधान है ETW बेचना, किस्त ऋण चुका देना और फिर अतिरिक्त अपनी पूंजी के साथ ऋण राशि को कम करना।

मैं यही कहता हूँ कि आपकी कोई अनुशासन नहीं है और आप इस तरह से हाउस प्रोजेक्ट अफोर्ड नहीं कर सकते। समाधान है ETW बेचना, रेटनक्रेडिट चुकाना और फिर अतिरिक्त स्व-पूंजी के साथ ऋण राशि को कम करना

आपके फीडबैक के लिए धन्यवाद। यह योजना निश्चित रूप से तर्कसंगत और सही रास्ता है।

काफी रोचक है। पहले ETW एक जबरदस्त सौदा था और अचानक उसकी कीमत बहुत बढ़ गई, और अब नया प्रोजेक्ट भी खाली हो चुके मार्केट में एक शानदार सौदा है, जिसे किसी भी हालत में खोना नहीं चाहिए। फिर कभी बहुत बचत होती है, कभी कम, फिर कर्ज लिया जाता है, और फ्लैट की अदायगी अधिक अच्छी नहीं होती। और वह भी 2.7% की ब्याज दर पर। मेरे लिए यह सब बिल्कुल व्यवस्थित नहीं लगता और थोड़ा भ्रमित करने वाला है। शायद इसे अच्छी तरह से प्रस्तुत किया गया है।

काफी दिलचस्प है। पहले ETW लगभग एक जबरदस्त सौदा था और अचानक इसकी कीमत बहुत बढ़ गई है और अब नए प्रोजेक्ट की भी, जो पहले से खरीदे गए बाजार में है, एक अद्भुत सौदा बन गई है, जिसे कोई भी मिस नहीं करना चाहता।
फिर कभी ज्यादा बचत होती है, कभी कम, फिर ऋण लिए जाते हैं, और अपार्टमेंट का भुगतान कुछ हद तक ही किया जाता है। और वह भी 2.7% ब्याज दर पर।
मेरे लिए यह सब बिलकुल भी संरचित नहीं लगता और थोड़ा उलझा हुआ सा दिखता है। शायद इसे सुंदर बनाने की कोशिश की गई है।

शायद मैंने अपने थ्रेड में कुछ बड़े आंकड़ों के साथ कुछ उलझन पैदा की हो।
- ETW 85m2 के साथ बर्लिन में इस कीमत पर एक अच्छा ऑफर था। क्या आप ऐसा नहीं सोचते?