Situación en el mercado inmobiliario... locura

¿Disfrutaría si tuviera todavía 100k pendientes? Seguro. ¿Si tuviera 120k pendientes? Creo que sí. ¿Si tuviera 350k pendientes? Vaya... Ese peso colgaría sobre mi cabeza como una espada de Damocles.

Ves, ahí es precisamente donde las personas se diferencian. A mí, por ejemplo, me da completamente igual si están pendientes 100k o 300k, por eso no duermo mejor ni peor, ni me voy de vacaciones más o menos... la cuota es idéntica. Y eso es lo que ME importa en el día a día.

Verás, ahí es donde realmente se diferencian las personas. A mí, por ejemplo, me da totalmente igual si hay 100k o 300k abiertos, por eso no duermo mejor ni peor, no voy más ni menos de vacaciones... la tasa es la misma. Y eso es lo que para MÍ cuenta en el día a día.

Yo también lo veo así, es solo un número y no tiene valor para mi vida.

@Farillo: entonces supongo que heredaste. Es difícil escucharte, ya que no puedes tener ni idea de cómo es tener que construir algo por uno mismo.

Ves, ahí es exactamente donde las personas se diferencian. A mí, por ejemplo, me da totalmente igual si hay 100k o 300k pendientes, por eso no duermo mejor ni peor, no me voy más o menos de vacaciones... la tasa también es idéntica. Y eso es lo que PARA MÍ cuenta en el día a día.

Ahí lo tienes. Ahí estoy contigo. Es decir, que las personas se diferencian mucho en ese sentido.
Tu perspectiva sobre las cosas tiene validez. Sin embargo, la mía también.

Aunque tengo que admitir que no puedo creerte completamente. Es decir, que duermas igual de bien, ya sea que tengas que pagar 300k de deuda, 100k o incluso 20k...
¿Cómo podrías saberlo? Quiero decir, ¿alguna vez has dormido en tu vivienda propia sabiendo que ya no tienes que pagar un préstamo? Puede ser...

Pero bueno. Lo dejamos así.

Por supuesto, estoy abierto a contra-cálculos. Que vengan.

Ingreso neto T€ 4 incluyendo subsidio por hijos (sin pago de Navidad/vacaciones), si se cuenta eso son T€ 4,4 p.a.

Financiación de construcción nueva T€ 350 = 1.300 mensuales.
Costos adicionales casa = 250 mensuales.
Un coche = 250 mensuales.
Jardín de infantes 1 niño = 200 mensuales.
Costo de vida = 1.400 mensuales.
Seguro = 200 mensuales.
Total: T€ 3,6
==> Formación de reservas/vacaciones/diversión = 800 mensuales.

¿Dónde están las preocupaciones? La cuota de la casa permanece igual por ejemplo durante 20 años.

o como inquilino para un apartamento de 100 m² en el Bajo Rin (no es realmente el centro del mundo, pero es razonable y por ejemplo cerca del área del Ruhr o Düsseldorf), misma calidad que la casa
Alquiler sin gastos = 1.000 mensuales.
Gastos adicionales de apartamento = 200 mensuales.
Un coche = 250 mensuales.
Jardín de infantes 1 niño = 200 mensuales.
Costo de vida = 1.400 mensuales.
Seguro = 200 mensuales.
Total: T€ 3,3
==> Formación de reservas/vacaciones/diversión = 1.150 mensuales, se reduce cada año en un 2% debido a incrementos regulares del alquiler
==> menos 875 mensuales de ahorro para ahorrar igual que el propietario

¿Quién duerme mejor en serio? Por supuesto el propietario, porque no tiene realmente menos dinero (de hecho ahorra mucho dinero con la amortización) y percibe vivir mejor (esto es por supuesto subjetivo).

Yo también lo veo así, es solo un número y no tiene valor para mi vida.

@Farillo: entonces supongo que heredaste. Es difícil escucharte, ya que no puedes tener idea de cómo es cuando uno tiene que construir algo por sí mismo.

Hola Bookstar,

Admiro eso. Honestamente.
Para mí, las deudas siempre han tenido un gran significado. Quizás incluso demasiado. Puede ser.

No, no he heredado.
Por casualidad conseguí una propiedad muy barata. Pero tampoco es una villa ni nada por el estilo. Construida en los 60, muy pequeña y nada perfecta, pero con un terreno muy bonito de 1000 m².

Sin embargo, hace unos años enfrenté exactamente la misma decisión que muchos aquí. Tenía en mente una casa por más de 500k y estaba a punto de comprarla, con todas las consecuencias.
Gracias a Dios, decidí no hacerlo.

En la construcción nueva, durante los primeros 5 años tienes un riesgo de reparación extremadamente limitado, ya que dentro del período de garantía. Después, por supuesto, la propiedad se vende nuevamente.

La razón dice: si uno construye para sí mismo su tercera casa, debería aspirar tan pronto como sea posible a la cuarta y así sucesivamente. Pero la mayoría de los soñadores de casas parecen sentir que construir es algo que se hace "una sola vez en la vida", y ya mencionar la idea de construir varias veces puede provocar miradas fulminantes. Este "solo una vez" es evidentemente una parte esencial del sueño, similar a la propia losa de cimentación, que en una casa clásica para dos familias en lugar de una casa adosada no se obtiene si se "duerme arriba". En todo caso, yo no querría hacerme prisionero de una idea obsesiva propia (tener que mantener la acción "propia vivienda" hasta que la muerte nos separe), encuentro la idea de cambiar regularmente de ambiente incluso dentro de las propias cuatro paredes simpática y estoy felizmente en una fase de alquiler. En "mi" esquina para mí absolutamente "correcta" no hubo terrenos para construir, aunque una herencia lo habría permitido - en cambio, un apartamento en un edificio de varias viviendas de un vecino de los días de juegos en el arenero (¡viva el parque público infantil, smile!).

Se prefiere quejarse hasta que venga el médico.

Sobre todo se prefiere quejarse en lugar de ir al médico.

Otro ejemplo: compramos un piso. El apartamento era genial, pero en un edificio con 6 viviendas había un propietario que hizo la vida imposible a todos. Tras un largo sufrimiento, todos vendieron su apartamento, incluido nosotros.

Pero que cinco sextos de una comunidad de vecinos se "desalojen" por un solo desagradable Alfred no es solo una excepción estadística.

Dudo que Tío Rico McPato haya tenido una vida mejor en general que Donald.

Al menos Donald puede prescindir de poner un cartel de "¡FUERA!" para ahuyentar a los "Robapatos" en su jardín delantero. Hugo, Paco y Luis en los Cazafantasmas se divierten no menos que si estuvieran en un parque infantil privado.