Situación en el mercado inmobiliario... locura

20.000€ de prestación anual son aproximadamente 175€ en gasolina redondeando. Quien hace mucho trayecto pagando mucho combustible. Está claro.

En cuanto a la inversión: un Polo nuevo cuesta 12.500€. Después de 5 años todavía vale 5000€ --> mitad de los costos de inversión.
Y si no se compra un coche nuevo cada 5 años, sino cada 10 años, la cifra también queda mejor. 12.500€ en 10 años frente a 15.000€ en 5 años. Pero incluso con 20.000€ en 10 años se ve mejor. Quien necesita un coche nuevo cada cinco años, paga extra. Un lujo que se puede permitir, o no. Está claro.

No me he tomado tiempo para comparar precios.
Y si alguien quiere, siempre encontrará el detalle "nadie paga el precio de lista" o "es más barato alquilar un diésel, si se escoge VW".

Por cierto, no son cifras inventadas. Son mías. Aunque no es un Polo, sino la clase media pequeña para la mujer trabajadora que no puede llevarse un coche de empresa a casa.
Y si un empleado tiene un trayecto diario de 20/30 km ida y vuelta, depende de que el coche funcione y no se convierta en un paquete engañoso o una sorpresa.
Que alguien se identifique aquí o no: da igual. Es la tarifa fija de 500€.
Tampoco tenemos que discutir ahora cada vehículo de cada persona. Si el segundo coche de la señora se usa solo una vez por semana, basta con un Up más antiguo, sin duda.

En los hogares de cuatro personas (o más), el ingreso neto del hogar de 5K o más no es tan atípico como se piensa:

Ahí están los ingresos de todas las personas que trabajan en un hogar, también los provenientes del alquiler y el capital, además de las transferencias sociales y la prestación por hijos/pago parental.

Eso es lo que es opaco: con tres hijos, tienes con 600€ de prestación por hijos, 300€ de ayuda para la vivienda con hijos ya 900€ de diferencia respecto al salario neto mensual, que probablemente es determinante en la financiación. Si además se incluyen el pago parental, la paga de Navidad, bonos, etc., se llega fácilmente a una diferencia de 1.500€ o más.

Con una suma de préstamo de 500 T€ actualmente se tiene una cuota de buenos 1100 euros (1,5% de amortización)

Hola Bookstar,
¿Te has equivocado con la suma del préstamo, verdad?

¿O realmente hay actualmente 500k por 1100 mensuales?

¿O realmente hay 500k para 1100mntl ahora mismo?

También se puede por menos...

Hola Bookstar,
¿Te has equivocado con la cantidad del préstamo, o no?

¿O realmente hay actualmente 500k por 1100 mensuales?

2% de amortización, 0,5% de intereses, 10 años hacen 1041€ al mes. Si eso es una buena idea o no, queda por ver.
Los intereses han bajado mucho desde mediados de año. Eso le deja al constructor rápidamente >50.000€ más de presupuesto disponible, si es que quiere.

Hola Bookstar,
¿Te has equivocado con la suma del préstamo, verdad?

¿O realmente hay ahora 500k por 1100 mensuales?

No, realmente es tan barato, calculado con 20 años de tasa fija y 1,5% de amortización. Una financiación realista en mi opinión.