Situación en el mercado inmobiliario... locura

Cómo llegas a pensar que una familia promedio no podría permitirse un apartamento de alquiler barato, se escapa a mi conocimiento.

¡Porque eso se desprende de la adaptación de mi cálculo! He comparado al propietario con un inquilino y he considerado un alquiler promedio en la renta, es decir, un valor habitacional claramente inferior al de la casa comparable. Si tomara el alquiler de, por ejemplo, Düsseldorf, donde en una construcción nueva cuesta en promedio 15€ o en viviendas existentes alrededor de 10-12€, la carga para el inquilino es idéntica a la del propietario. Y él vive al límite.
Tus palabras. Mi cálculo con tus números.

Bookstar, libérate de tus ataduras. Entonces quizás tu mundo ya no sea tan estrecho.

¿Ataduras? Me da igual cómo vivas. Pero tú participas en una discusión que se basa en el capital propio promedio y en compradores de casas. Y tu zanahoria con 15 años a cuestas simplemente no es un coche promedio, al menos no en Alemania.

Quien tiene una casa propia bonita, también conduce un coche decente

Según mi percepción, no es así. Suelo estar en RLP, Hessen y NRW (en todo tipo de municipios, desde pueblos pequeños hasta ciudades medianas), y no he inventado el Mondeo Turnier destartalado que tanto me gusta citar y que está aparcado detrás de la puerta doble seccional con acabado en madera, sino que lo he visto muchas veces casi como una broma recurrente.

¿Trastornos? Me importa un comino cómo vivas.

Hasta ahora no se nota mucho eso. Más bien "no se puede", "irracional", "quien tiene una casa tiene autos decentes". Eso es bastante "deber" y eso es lo que llamo (¿coacción social?).

Pero participas en una discusión que parte del patrimonio neto promedio y los compradores de casa

En realidad no. Respondí a la publicación de Farilo, en la que escribió un ejemplo de libro de cuentas doméstico. En él estaba incluido, partiendo del supuesto constructor típico de casa con 4-6k netos al mes, 1000€ o hasta un 25% para vehículos. Sí, si haces esas suposiciones, entonces un cálculo doméstico se ve ajustado hasta imposible. Quien gana 4k y ya gasta 1k en autos, difícilmente podrá comprar una casa unifamiliar. Entonces escribí mis números, que son bastante diferentes.

Por lo demás, aquí no he leído nada sobre promedios hasta ahora. Como mucho suposiciones de lo que supuestamente es promedio. Como tu enlace, que prevé 250€ anuales en costos de mantenimiento para un vehículo. Eso son más de 30 lavados de autos al año. Yo llego tal vez a cuatro por coche, pero entonces no soy promedio. No importa. Si tuviera un coche nuevo, tal vez lo lavaría más seguido. También se elimina el seguro a todo riesgo.

Y tu cacharro con 15 años a cuestas no es un auto promedio, al menos no en Alemania

Ambos tienen 10 años y están, en serio, ligeramente por encima del promedio alemán (9,x hasta donde sé).

Por cierto, un Corsa nuevo cuesta en leasing unos 120€ al mes (10000/3/0). Actualmente en Sixt Leasing, por cierto, Polo GTI por 100€ al mes. Pero probablemente tampoco sean autos "de verdad". Quien tiene una casa y no hace los 5 km al trabajo con un A6 seguramente es sin gusto o algo así.

Por cierto, Skoda Octavia también lo tenía en mente como coche familiar. El TSI quedó descartado por problemas con la cadena de distribución, para diésel falta recorrido y a posteriori se puede estar contento de haberlo eliminado de la selección.

¿Qué pasa con nuestro Twingo? ¿Puede entrar en la nueva urbanización? Ah, Astrid al lado tiene un Hyundai 10. Y F. en la esquina conduce un Polo viejo. ¿No tomamos en serio el tema del coche aquí? Muy a menudo tienen que estar afuera, incluso por la noche, porque los garajes o faltan o están llenos de [Tüdelüüd]. El cortacésped también está menos protegido contra el óxido, ese debe estar dentro. ¿Hacemos todo mal?

Constato que las personas que ven en el consumo un sentido de vida (por la razón que sea) tienen dificultades con aquellas a quienes el consumo les importa menos. Ahora bien, una casa no es un bien de consumo y puede - según la ubicación - costar una media de medio millón o más incluso a personas que no se interesan por autos, comida cara o hoteles de 4+ estrellas. Por eso no se gasta más en cosas como autos, comida, vacaciones, moda, etc. Quien encuentra realización en lo que hace, le importa un bledo esa idea de consumo, ya que está satisfecho. Las personas que no lo están en la misma medida a menudo no pueden imaginar que a partir de cierto nivel de ingresos las cosas no tienen que ser más grandes, mejores, más caras o más. Mucho menos si se quiere una casa.