Cancelar préstamos existentes con un préstamo de construcción

  • Erstellt am 28.07.2020 01:42:08

shenja

09.08.2020 09:37:18
  • #1
En el DSL Bank se necesita un asesor.
 

Scout

09.08.2020 09:47:17
  • #2
Si das un paso atrás: en 20 años estarás en edad de jubilación. Después de eso no querría tener más de 50 TE abiertos.

Si tienes ficticios 1,3% de interés, entonces tienes 300 TE de crédito y con una amortización del 3,7% aún quedan bien 40 TE después de 20 años. Estos más

"8k Eigenleistungen
10k Eigenkapital"

son alrededor de 320 TE. Por eso apenas consigues una pequeña villa urbana con 120 o 130 m2.

Pero podrías realizar tu villa planeada con las especificaciones

"Stadtvilla 188qm auf 1400qm Grundstück
Grundstückswert 155k"

quizás también en 700 m2 dividiendo el terreno y construir tu villa con los 80 TE de ingresos por venta, 30 a 40 m2 más grandes... la villa urbana es de todos modos muy eficiente en consumo de suelo y ¡700 m2 hoy en día es un terreno realmente grande!
 

Bardamu

09.08.2020 10:21:19
  • #3
Si uno tiene tales expectativas (Stadtvilla) y se extiende el reembolso durante 40 años hasta la muerte aparente, quizás debería pensar de manera realista. Nadie te dará más de 400 000 euros. Y si te los prestan, puedes estar seguro de que te van a engañar. Quizás no se note de inmediato, pero seguro que en algún momento. Así que tal vez, si ya quieres una casa de lujo, piensa en un bungalow de 100 m². Ahí quizás puedas, con trabajo propio, entrar en un ámbito manejable y en el que con 65 años estarás libre de deudas. Porque ese debería ser claramente el objetivo. Entonces tampoco necesitarás un asesor financiero que en realidad debería decirte eso desde el principio, sino que podrás acudir a un banco donde puedas hablar directamente con alguien a solas y no esconderte detrás de un asesor que solo persigue sus intereses y no los tuyos. Eso debería estar claro para alguien de tu edad. Realmente todo el asunto es muy dudoso.
 

Tassimat

09.08.2020 10:26:37
  • #4
¿Cuánto se espera que sea la pensión de ambos?
 

Bardamu

09.08.2020 10:31:05
  • #5
Quería preguntar también cómo debería ser la situación si uno ya no trabaja a tiempo completo y hay dos principales generadores de ingresos.
A juzgar por los ingresos netos actuales, probablemente no serán dos funcionarios públicos del rango medio con una pensión de 5000 euros.
Por lo tanto, no es una buena idea.
 

Bardamu

09.08.2020 10:37:51
  • #6


¿Y qué idiota les dijo que eso iba a funcionar??
Es realmente ridículo
 

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