Cancelar préstamos existentes con un préstamo de construcción

Después de que en el pasado los bancos prestaran demasiada atención a sus ganancias y dejaran de lado el riesgo, ahora ya no pueden/deben hacer todo.

También creo que la concesión de créditos será significativamente más selectiva.

Correcto. ING no negocia. Si te han rechazado una vez, estás bloqueado en el sistema por 6 meses. Después puedes intentarlo de nuevo. Esta solicitud previa probablemente no es una consulta dura que incluya Schufa, etc., sino solo una consulta para saber si el banco implementaría las cosas como Starpool piensa.

La respuesta no vale nada. Solo cuando presentes las aproximadamente 50 páginas de papel, se revisará y recibirás una información vinculante.

Préstamo requerido incluyendo los créditos es de 466k.
Villa urbana de 188qm en un terreno de 1400qm
Valor del terreno 155k
8k de trabajo propio
10k de capital propio

El nivel de financiación es demasiado alto. Muy simple.
440k costos de la casa + 155k terreno + 18k capital/trabajo propio = 613k menos 20% de margen de seguridad = 490k
Préstamo 466k, por lo tanto 95% nivel de financiación

Financiación al límite - te lo dije

Podría ser al menos. Pero algo así lo diría inmediatamente un buen asesor financiero.

Límite de préstamo demasiado alto. Muy sencillo.
440k costos de la casa + 155k terreno + 18k capital propio/EL = 613k menos el 20% de margen de seguridad = 490k
Préstamo 466k, por lo tanto, 95% de límite de préstamo

Financiación al límite - ya lo dije

¡El terreno ya fue comprado!
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