Cancelar préstamos existentes con un préstamo de construcción

  • Erstellt am 28.07.2020 01:42:08

chand1986

08.08.2020 15:07:49
  • #1
Vuestra estrategia también es incorrecta. Sorry to say so.

1) Lo que los bancos os darían como máximo no debería agotarse por completo. Margen de seguridad y así.

2) 40 años ya no son un buen plazo para vosotros. Considerad 25 años.

3) De 1) y 2) se sigue que la suma que tenéis en mente es simplemente demasiado alta.

De 3) se sigue que la casa debería reducirse.

De todos los puntos se sigue la siguiente estrategia: preguntar a los bancos cuánto os darían como máximo. Restar un 15% - 20% de esa suma. Con el resultado, ver qué tipo de casa cabe.

¡No financiar a más de 40 años!

Si salen cuotas que no podéis afrontar: entonces simplemente no es posible.
 

Ysop***

08.08.2020 15:09:57
  • #2
Bastante seguro incluso. Honestamente, siento que tu sueño no pueda realizarse así. Pero no te entiendo del todo. Has recibido tantas indicaciones sobre dónde está el problema. De personas que en parte ganan su dinero con financiamiento de construcción. Y aun así no te dejaste disuadir, porque tenía que ser absolutamente tu concepto financiero y tenía que ser absolutamente ING.

Pero: aún no está nada roto. Lamerse las heridas, enderezar la corona y empezar de nuevo desde cero. Tomar en serio las indicaciones aquí y ver qué puedes financiar realmente. Un asesor remunerado asesora con base en honorarios y de manera INDEPENDIENTE.
 

dynaudio79

08.08.2020 15:12:40
  • #3
1. no lo hemos agotado
2. lo sé. Pero si lo sugiere el asesor financiero que ya lleva 35 años en el negocio, ¿no se debería confiar en él, verdad?
¡La directriz no viene de mí!

La cuota estaría en 1098 si ellos hubieran estado de acuerdo con eso.
Así que, en realidad, creo que es fácilmente manejable como jubilado.
 

Ysop***

08.08.2020 15:16:12
  • #4
Jubilado es una cosa. Hace poco leí en un post algo sobre 47 y 41 años, ¿es eso cierto? Cuando veo las tablas de mortalidad como banco, no necesariamente esperaría que haya más jubilados muy animados.
 

dynaudio79

08.08.2020 15:17:25
  • #5


Solo le di una indicación al asesor financiero, cuotas lo más pequeñas posible pero aun así debe ser realista.
¡Nada más! Si me dijeran que, por ejemplo, 40 años no es posible y que tenemos que subir la tasa de amortización, tampoco sería un problema.
Pero no lo hicieron.
Mi asesor financiero es independiente. No estamos vinculados a ningún banco ni nada por el estilo. Por si eso es a lo que te refieres.
Entonces él gana con la comisión.
No me opongo a las muchas opiniones aquí. Sin embargo, los foros siempre hay que tomarlos con precaución. Eso todos ustedes lo saben muy bien. Así que uno permanece escéptico por ahora. Lo cual no es con mala intención.
 

dynaudio79

08.08.2020 15:18:28
  • #6
 

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