Financiación cuota mensual 2500€ plazo de 40 años

Si te has financiado con menos del actual 3,x%, la financiación de seguimiento no pinta para nada mejor. Eso significa o bien aumentar la cuota o reducir la amortización y seguir financiando hasta la jubilación.
¡El 50% de todos los jubilados son jubilados anticipados!

Sí, ese es el típico cálculo simplista, donde uno traslada el presente al futuro 1 a 1.
En 13 años ganaré, estimando con cautela, un 20% más que hoy. El valor de mi casa aumentará al menos un 50% (un gran fabricante de chips está construyendo su fábrica a 4 km en línea recta de mi puerta), mi esposa volverá a trabajar a tiempo completo y mi patrimonio neto será del 60-70%, en lugar del 25% en la financiación inicial...

La jubilación anticipada por motivos de salud (espalda, burnout) es un riesgo real, especialmente los trastornos psicológicos en los profesores. O el desempleo a partir de los 60 años en los trabajadores normales. ¿Quién sabe qué tan baja será entonces la pensión? Al mismo tiempo, la deuda pendiente sigue siendo alta.

¿Acaso sabes cuánto es la deuda pendiente individual en cada caso?
Juzgarlo de forma general... bueno, si tú lo crees.

PD:
¿Y cuál es el problema si muero y en la casa aún quedan 100.000 EUR de deuda? Si uno de mis hijos quiere quedarse con la casa, financian esos 100.000 EUR a 30 años como si nada. ¿Y si no?
Entonces ellos pierden la casa, pagan al banco y se alegran con 300 o 400 mil EUR de ganancia.

¿Pero tú no sabes cuánto queda de deuda individual en cada persona?
Juzgar eso de forma general... bueno, si tú lo crees.

No mires tu situación personal con la fábrica de chips, sino las estadísticas. Entonces se puede generalizar para casos comunes.

¿Y si muero y en la casa quedan todavía 100.000 EUR de deuda?

No me importa tu situación. La cantidad absoluta de la deuda tampoco importa. La pregunta siempre es si el dinero será suficiente después. Intereses, costes energéticos o lo que traiga el futuro, la pobreza en la vejez también afecta a personas con casa propia.

No mires tu situación personal con la fábrica de chips, sino las estadísticas. Entonces se puede generalizar para casos generales.

Tu situación no me importa. La altura absoluta de las escuelas tampoco importa. La pregunta siempre es, ¿será suficiente el dinero más adelante? Intereses, costos de energía o lo que sea que traiga el futuro, la pobreza en la vejez también afecta a personas con vivienda propia.

Ah, ya. Lo del cazador y la liebre.
Una vez disparó por la izquierda, otra vez por la derecha... Estadísticamente hablando, la liebre está muerta.

¿Estás seguro de que estás en el lugar correcto si te da igual la situación individual?

Ah, claro. Lo del cazador y la liebre.
Una vez se disparó a la izquierda, una vez a la derecha... La liebre estadísticamente está muerta.

El día a día para un cazador se llama perdigones.

¿Estás seguro de que estás en el lugar correcto si no te importa la situación individual?

Claro que estoy seguro.

La situación individual es la del creador del hilo. ¿Realmente le aconsejarías al creador del hilo que contrate una financiación hasta la jubilación? Yo definitivamente no, y he dado argumentos para eso. Y sí, con plazos tan largos y posibles acontecimientos en más de 30 años hasta la jubilación, solo se pueden basar en estadísticas. Porque lo creas o no, incluso a parejas de maestros con todas sus seguridades financieras, el azar de la vida les juega alguna vez una mala pasada.

No es necesario tener discusiones tan absurdas, ¿verdad?
Cada viaje en la autopista es más peligroso que la probabilidad de que una pareja de maestros envejezca en la pobreza...

Día a día para un cazador, se llama perdigón.

Y sí, lo soy.

La situación individual es la del creador del hilo. ¿De verdad le aconsejarías al creador del hilo que contrate una financiación hasta la jubilación? Definitivamente no, y para ello he dado argumentos. Y sí, con períodos largos y posibles eventos en más de 30 años hasta la jubilación, se puede basar exclusivamente en estadísticas. Porque lo creas o no, incluso a parejas de profesores con todas sus seguridades financieras les puede surgir el azar de la vida.

Él ni siquiera va a financiar hasta la jubilación. Hasta que tenga esa edad debe trabajar hasta los 70.
Y aunque la financiación se extienda 2 o 3 años dentro de la jubilación, al inicio de la pensión queda una deuda residua tan baja con la que se puede vivir tranquilamente. O bien se paga entonces como amortización extraordinaria o se alarga un poco más, para eso se encuentra una solución.