Financiación cuota mensual 2500€ plazo de 40 años

Bueno, en el este al menos dos profesores todavía tienen la oportunidad de tener una propiedad de tamaño suficiente. ¡Adelante!

En el este, al igual que en el oeste, diferentes personas tienen la oportunidad de adquirir una vivienda propia. También aquí tengo que diferenciar dónde quiero comprar la casa/apartamento. Una casa unifamiliar en Múnich no pueden permitírsela ni cuatro profesores juntos, una propiedad existente en Görlitz me parece más asequible.

en la vejez sería bueno que fuera accesible para discapacitados y fácil de cuidar, pero la resistencia a vender una casa por la que se ha ahorrado con esfuerzo es mucho mayor que a cambiar de apartamento de alquiler

Eso ya lo hemos discutido ampliamente en varios hilos. Estoy completamente de acuerdo contigo.

A cierta edad sería agradable que la vivienda fuera accesible para personas con discapacidad y de fácil mantenimiento, pero la reticencia a vender una casa que se ha comprado con esfuerzo es mucho mayor que la de cambiar de apartamento de alquiler.

No, la reticencia a vender la casa es más bien pequeña. La reticencia a los 75 u 80 años a dejar el barrio donde uno conoce a muchas personas desde hace 30, 40, 50 años... y a cambio mudarse a un piso de alquiler anónimo en la ciudad, donde los vecinos tal vez después de 3 semanas llamen a la policía si huele raro en el rellano...
Esa reticencia es muy alta.

¿Y si se rompe la calefacción o el techo se vuelve impermeable o se dañan las tuberías? Tú mismo notas que es una lotería.

Además, asume que los costos adicionales no van a disminuir en los próximos años...

Entonces es así. Pero ocurre raramente.
¿Y qué pasa si a los 50 quedas incapacitado para trabajar y no puedes pagar las cuotas?

Eso ocurre mucho más a menudo...

¿Qué pasa si a los 50 años te vuelves incapaz de trabajar y no puedes seguir pagando las cuotas?
Eso pasa mucho más a menudo...

Entonces la cuota se reduce y no se repara nada más.
Eso le pasó al antiguo propietario de mi casa. Les puedo contar cómo manejó el antiguo propietario esta situación:

¿Y si se rompe la calefacción o el techo pierde o se dañan las tuberías? Tú mismo notas que es como jugar a la lotería.

Las tuberías con fugas se reparan metiendo un rotulador en el agujero. Está visible en la imagen adjunta arriba a la derecha. Perdonad que ahora no encuentre una mejor imagen de eso.

Entonces la cuota se reduce y ya no se repara nada.
Eso le pasó al anterior propietario de mi casa. Puedo contarles cómo manejó el anterior propietario esto:

Las tuberías con fugas se reparan metiendo un marcador en el agujero. En la imagen adjunta, arriba a la derecha se puede ver. Perdónenme que ahora no encuentre una mejor imagen de eso.

¿Y eso se supone que debe ser habitable o la libertad que tanto se alaba aquí en el foro, cuando uno vive en su propia casa hasta el último segundo? Cuando veo relatos e imágenes así siempre me pregunto: ¿Quiero vivir/así mientras veo en la televisión que también se puede de otra manera?

Mi respuesta clara: no, no quiero.

Aquí ya he puesto algunas veces el ejemplo de mi padre (79 años). Vive solo en su casa, que compró en 1974. En algunas habitaciones todavía están las ventanas originales y las puertas de balcón y terraza. Para calentar el edificio de manera que él se sienta cómodo, necesita 2.500 litros de gasóleo al año, lo que equivale a unos 300 euros al mes. Desde que los costos de energía están tan altos, el dinero está realmente ajustado. Del atraso en inversiones y reparaciones ni quiero hablar. La tubería del baño tiene una fuga y no la hace reparar por los costos. Así que se esfuerza y va al cuarto de lavado en el sótano y se lava allí de alguna manera.

Nuestro vecino, de la misma edad, se separó de su casa hace algunos años y se mudó a un apartamento de 3 habitaciones. Costos mensuales de calefacción después del aumento en octubre: 50 euros.

Entonces es así. Pero ocurre más bien raramente.
¿Qué pasa si te vuelves inválido para trabajar a los 50 y ya no puedes pagar las cuotas?

Eso sucede mucho más a menudo...

¿Dónde está el problema con volverse inválido para trabajar a los 50? Estoy asegurado de tal manera que, además de la pensión legal, recibo otros 1.000 de pensión. Además, mi esposa también sigue trabajando y trae dinero a casa.
Mi esposa está asegurada de forma similar y, en caso de invalidez laboral, recibiría más dinero del que gana actualmente a tiempo parcial.
Si uno de nosotros muere, paga el seguro de vida Riesgo-LV. Por lo tanto, para el otro tampoco es un problema.

¿Dónde está exactamente el problema con la invalidez laboral? Es un riesgo totalmente calculable contra el que se puede asegurar uno por un precio bajo.

Antes de que surja la objeción de que mi aseguramiento de 1.000 euros cuesta una fortuna: No, el seguro me cuesta exactamente 0 euros y las cuotas las paga completamente el empleador.