Evaluación del proyecto de construcción / oferta de crédito

Esto definitivamente no funcionará. Los ingresos no son lo suficientemente altos y no coinciden con el proyecto. Y 400.000 euros para una casa KFW40+ es irrealista. Eso tendría ya sea un equipamiento de la más baja calidad o solo 120m2 sin sótano ni garaje. Ambas cosas son una tontería.

También tengo curiosidad por saber si el OP puede reducir su estilo de vida hasta ese punto. Pero también me parece que el proyecto es un poco demasiado grande dada la situación de capital propio. ¿Qué se quiere decir exactamente con que se aportan las [Außenanlagen]? ¿Traen ustedes los árboles?

Dios mío, aquí ya están viendo todo negro otra vez. El OP tiene 32 años, su pareja probablemente de la misma edad y juntos suman 5.200 netos + bono (que probablemente no será cero). Sí, las aportaciones propias son un harakiri, pero por lo demás veo el proyecto como viable. Veo una financiación saludable en vuestro caso entre 1.600 y 1.800 euros. Un 2,5 % de amortización + amortización extraordinaria debería funcionar. Así que son 550.000 como préstamo y unos 450.000 para la casa. Pero está claro que esto significa ahorrar, ahorrar, ahorrar.

¿Tenéis ya una oferta concreta para vuestra casa deseada o hasta ahora solo es una estimación?

¿Por qué les das falsas esperanzas? Con eso nunca jamás serás feliz.

Actualmente estamos explorando todas las opciones, pero ya tenemos una oferta de un fabricante de casas prefabricadas para una casa KFW40+, con una planificación adecuada de los costos adicionales, etc., estamos incluyendo los costos asociados a la construcción en aproximadamente 400.000 €.
Un proveedor de casas de construcción sólida nos ha hecho una oferta para KFW55 por un valor de 370.000 € con costos adicionales; por 30.000 € debería ser posible una actualización a 40+ sin estar demasiado lejos, ¿verdad?
Pero 400.000 € por una casa KFW40+ de 120 m² sin sótano me parece un poco alto, ¿no?