Evaluación del proyecto de construcción / oferta de crédito

Muchas gracias por la información, aquí debo admitir que hasta ahora no me había planteado nada al respecto. El tema probablemente no habría pasado desapercibido, pero no está incluido en mi desglose de costos, aunque creo que la cantidad probablemente se encontrará en el rango de tres dígitos en euros.

Sí, debería mantenerse dentro de lo razonable.
Normalmente no es de 4 cifras.

Más bien en el rango inferior de 3 cifras, dependiendo del número de horas en la BG.
Así como posiblemente un seguro propio (pero no conozco los costos exactos).

Pensaría un momento si todo el sacrificio, el esfuerzo personal masivo y el estrés que conlleva realmente valen la pena. Me refiero a KFW, especialmente a 40plus...

Me gustaría pensar si toda la renuncia, el esfuerzo propio masivo y el estrés que conlleva realmente vale la pena. Me refiero especialmente a KFW, sobre todo al 40plus...

Un buen argumento, hasta hace unos días también habríamos estado de acuerdo aquí y habríamos abordado el proyecto más bien como una casa KFW 55 (quizás ni siquiera como KFW 55).

Debido al aumento actual de la subvención (30.000 € de bonificación de amortización y 35 % de BAFA para la instalación de calefacción), todo el proceso es casi un juego de suma cero en términos de esfuerzo.

No hay que menospreciar los ahorros en los costos operativos que esto conlleva y que nos dan aún más margen en la gestión diaria, aunque todavía no se hayan considerado como tales en el presupuesto doméstico. Para electricidad y calefacción, actualmente hemos calculado aquí 250 € al mes, mientras que en una casa KFW 40+ estimamos un máximo de 100 € al mes.

Un buen argumento, hasta hace unos días también habríamos estado de acuerdo aquí y habríamos abordado el proyecto más bien como una casa KFW 55 (posiblemente ni siquiera KFW 55).

Sin embargo, debido a la subvención ahora aumentada (30.000 € de subsidio para amortización y además un 35 % de BAFA para el sistema de calefacción), todo el esfuerzo resulta prácticamente un juego de suma cero.

No deben subestimarse los ahorros posteriores en cuanto a los costes recurrentes, que nos proporcionan aún más margen en el día a día y que, sin embargo, aún no se han tenido en cuenta como tales en el presupuesto. Actualmente hemos calculado 250 € al mes para electricidad y calefacción; en una casa KFW 40+ calculamos un máximo de 100 € al mes.

El aumento de la subvención fue principalmente para KFW55. En los pasos 40 y 40+ casi no ha habido cambios.

¡Ahorrar 150 € al mes por el paso de 55 a 40+ es una tontería total!

El aumento de la subvención fue principalmente para el KFW55. En los pasos 40 y 40+ apenas ha cambiado nada.

No. De 15.000 € se han convertido en 30.000 € en el KFW 40+.
Quien construya peor que KFW 40 (26.000 €) ahora, está loco - o quiere construir monolítico a toda costa, eso será difícil o muy grueso.

¡Ahorrar 150 € al mes con el cambio de 55 a 40+ es una tontería total!

Del edificio existente a la nueva construcción, fácilmente.

- ¿Podemos tomar otro préstamo en otro lugar? Teóricamente sí, pero no queremos. Sería posible un préstamo no garantizado del empleador de hasta 80.000 € al 1,05 %.

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