Cualquiera que se fije de inmediato en cosas como los estándares KFW, determinada forma de techo, construcción de paredes o similares, se está cerrando la posibilidad de acceder a cosas posiblemente muy interesantes. Una casa es una construcción en la que actúan muchos factores y que, a su vez, se siente totalmente diferente desde el punto de vista de cada usuario.
Creo que tú, como futuro propietario, buscas la máxima seguridad y en mi opinión confías demasiado en palabras clave del sector de la construcción, que a veces se usan como frases hechas.
Al final, puedes construir una casa estupenda sin Kfw (de todos modos solo quieres construir una casa “normal”) y luego vivir de forma más sostenible que cualquiera que haya construido una casa KfW-XY. Tú mismo eres quien puede controlar eso a través de tus hábitos. Hoy en día, una casa con reglamento de ahorro energético se puede habitar con muy poca energía. Yo no quería construir una casa Kfw, pero ahora parece que resulta de cosas que de todas formas habría querido, quizás incluso Kfw40. Pero no persigo ningún estándar de este tipo.
por eso, por ejemplo, también estamos decididos por una casa KFW 40 Plus
Primero buscaría un posible plano que encaje con mi terreno. Mejor aún, un arquitecto avispado, que también encontrará los trabajadores adecuados y aclarará otras cuestiones.
Estoy enganchado a Viessmann
Mejor no engancharse a nada, porque al final incluso podría ser Viessmann. Tuve una calefacción Viessmann durante 30 años y fue buena, pero ¿por qué debería apegarme a un fabricante determinado en una obra nueva? Revisa por qué estás tan fijado en esas cosas. Eso es lo que también quieren transmitirte aquí.
Para nosotros es importante tener una buena instalación fotovoltaica con al menos 7-8 kwp.
Eso también viene al final... tal vez serán 15 kwp o tomarás una decisión completamente diferente. Las cosas se construyen unas sobre otras. Sí, te gustaría aprovechar la energía fotovoltaica de forma óptima, ok. Apúntalo y luego lo pones en práctica en el proceso, pero no construyas la casa basándote en requisitos de fotovoltaica.
Entonces... sobre KFW40 Plus. Simplemente lo queremos. Por convicción.
¿Qué convicción es esa? Con Kfw40+ recibes más ayudas, ok, pero a menudo peores intereses... ¿cuál es esa convicción? Se puede hacer, pero Kfw40+ no implica en absoluto una construcción más ecológica.
No importa si es inteligente o no, queremos hacerlo aunque pueda costar más. Es cierto que así muchos constructores de casas de obra quedan descartados, pero por ejemplo Viebrockhaus funcionaría.
No; aunque fuera poco inteligente, harías algo porque quieres, eso leo. Mmm... eso mejor no lo haría. ¿Cuál es la motivación exacta? Quizás haya otros caminos o varios para llegar a Roma. Los estándares Kfw no surgieron únicamente por motivos ecológicos...
Quiero, por más tonto que suene, simplemente construir una casa.
No, eso no es así. Tienes exigencias determinadas y también “altas” (¡comprensiblemente!) y por eso tienes que dedicar tiempo a buscar y comprobar... si fuera “solo una casa cualquiera” sería muy rápido.
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Con esto ahorraríamos mucho dinero porque Streif Haus no tendría el “problema” con las garantías que te cobrarían. Ok... eso suena bien, pero también nos confundió.
Pero yo sería muy cauteloso con esa afirmación.
Creo que el problema es que aquí hay muchas personas con ideas, opiniones, posibilidades económicas y experiencias muy diferentes.
¿Sí? Pero eso es una ventaja, no una desventaja, ¿no?
El foco aquí: la instalación fotovoltaica debe estar bien orientada.
Eso también viene después o ¿vas a construir un parque solar en el que luego haya una casa habitable? Primero la casa con vuestro plano muy especial!!! Después esas cosas. El orden es otro.
Con casi 3 niños el aislamiento acústico es muy importante para nosotros.
Eso es demasiado general. ¿Cómo es tu terreno? ¿Necesitas aislamiento contra ruidos externos porque vives en un corredor aéreo o porque tu vecino es un conocido baterista, o más bien aislamiento entre habitaciones DENTRO de la casa? ¿Necesito protección como padre contra el ruido de los niños o para los niños dormidos contra el ruido de los padres o del televisor o o o...? No hay un aislamiento acústico que sea el único, así como no hay una casa que sea la única.
He visto que el grosor del techo es a veces muy diferente. Viebrockhaus, por ejemplo, con 16 cm frente a 25 cm en otros.
Tuve una casa de obra con techo de hormigón de 25 cm. Si debajo está el dormitorio y arriba circula alguien normalmente, lo escuchas, sobre todo por la noche, cuando todo está tranquilo. Si son tus propios hijos o padres puede ser agradable, si es un vecino molesto te molesta.
Por eso creo que primero debería haber una planificación que encaje con tu terreno y un plano bonito, individual, como punto de partida para ti. De ese modo ya quedarían descartados muchos fabricantes de casas prefabricadas o quedarían muy caros.
Para mí, por ejemplo, es muy importante poder decidir muchas cosas individualmente sin que suba el precio de forma desproporcionada o que el constructor general se queje. Por eso busqué intensamente. Quiero poder decidir la calefacción, la técnica, los detalles, etc. Tú temes el ruido, así que aclara qué ruido es y diseña tu plano para evitar ciertas cosas a través de la ubicación de las habitaciones; eso puede hacerlo un arquitecto.
Luego, en la planificación posterior, puedes ajustar detalles constructivos como doble revestimiento, puertas, etc.
He leído todo esto y te aconsejo que sueltes todo, desde Kfw40 hasta Viessmann, y que primero proyectes un posible plano o que vayas al arquitecto. El material, si construcción en madera o de obra, suele dar igual.