Ayuda para la decisión en la elección de la empresa constructora

La ventaja de lo regional puede ser que posiblemente sean más flexibles, que no financies su publicidad y que no seas un número pequeño. Y, que conocen las circunstancias locales.

Una ventaja de lo regional puede ser que posiblemente sean más flexibles, que no financies su publicidad y que no seas un número pequeño. Y que conocen las condiciones locales.

Gracias. Quast al menos no dice en la página web que no construyan también a nivel nacional, pero entiendo lo que quieres decir. La cuestión es desde cuándo se considera una empresa local/regional. Streif Haus también es de Herborn, a solo 40 km de aquí. Pero tampoco son pequeños. Sin embargo, los riesgos de una empresa pequeña también están presentes, especialmente pensando en insolvencia y posibles defectos. Al final, ni siquiera ayudaría si actualmente eres su único cliente. Por eso me sorprende ese tono acusatorio que me dirigen. Nadie dice que un gran actor tenga solo ventajas, pero tampoco solo desventajas...
¿Cómo evaluaríais la cuestión de la pared? ¿Son relevantes esas diferencias que cada fabricante destaca? Eso ya lo había descrito arriba.

Las ventajas podrían ser, además de la ausencia de una burocracia excesiva y la ya mencionada flexibilidad, que un GU/GÜ local cuenta con una red empresarial existente, con relaciones de larga duración, de modo que si falla un subcontratista, inmediatamente otro puede asumir el servicio de emergencia. Un GU que opera a nivel regional probablemente no tenga esto necesariamente. El tamaño tampoco protege a los fabricantes de casas prefabricadas mencionados de la insolvencia. No son empresas multimillonarias. Una empresa que tiene una facturación de 100-300, quizás 500 millones con un EBITDA de 5 - máximo 10%, cae igual de rápido que una empresa de 10-20 millones. En todo caso, el riesgo es incluso mayor, porque el tamaño implica que el director general no puede mantener todo bajo control, algo que en una empresa pequeña todavía es más posible. Sobre las diferentes construcciones de paredes no puedo opinar por falta de expertise profesional.

Los grandes tienen los mejores departamentos de publicidad y los mejores abogados.
Las ventajas de la propia estructura de la pared se les inculcan a los vendedores, y tan bien que crees en ello sin dudar.
En los terrenos pequeños hoy en día pregunta por el aislamiento acústico, el nivel de ruido de la bomba de calor exterior, los valores de aislamiento acústico de puertas y ventanas, las clases de resistencia al robo,
si escuchas a los vendedores pronto tendrás una casa pasiva, y solo con ellos.

Moin,
en aquel entonces también construimos con un gran proveedor (Heinz von Heiden), estaba en Hannover y allí también tienen su sede.
En aquel entonces aún operaban de forma bastante regional y no eran tan grandes.
En realidad, todo funcionó de maravilla.
Actualmente hemos visitado también a todos los grandes conocidos (incluido Heinz von Heiden), visitado varios parques de casas modelo, pero ahora construiremos con un constructor regional en un 95%, ya que el paquete completo encaja mejor.
Él conoce la zona, conoce el terreno y es flexible. El precio también está bien.
Además, puede construir nuestra casa tal y como la queremos, cosa que con los otros no es tan fácil de hacer.
Vale, es más de lo que habíamos planeado originalmente, pero con los grandes habría sido todavía más caro.
Saludos, Olli

Quieres "simplemente construir una casa", pero "necesariamente KfW40". En un país libre está permitido querer ambas cosas al mismo tiempo, pero aparte de "no tener ni idea" no veo conexión entre los dos deseos. Rensch-Haus ya te lo mencioné hace dos años como equivalente al buscado, también están en Hesse, pero regionalmente no los mencionaría. Quast sí más bien, pero Wenden en Sauerland no me atrevería a considerarlo parte de la región Frankfurt / Main. Las recetas para la construcción de paredes no difieren mucho dentro del nivel KfW, más que entre saltar y brincar; las paredes las construyen siempre los carpinteros, y los redactores publicitarios todos aprendieron algo diferente. Si el jefe le dice a un redactor publicitario, según una firma consultora internacionalmente reconocida, que una película debe llamarse de forma aún más comercial Rumpelstilzchen, entonces este la llama Rumpelstilzchen. Sigue siendo una barrera de vapor. Rondela, panecillo, Weckla, Schrippe - hay gente que dice Brötchen. Si tiene amapola encima o gluten adentro, eso puede importar a algunas personas; el nombre no.