Ayuda para la decisión en la elección de la empresa constructora

... lo cual no es de extrañar, si no te embarcas en ningún camino o, más aún: ni siquiera apuntas a un objetivo. Te dispersas eternamente con parámetros, coeficientes, materiales y características. Lo "único que te falta" es al mismo tiempo el único ingrediente que realmente necesitarías: es decir, visiones de lo que realmente quieres. Te dije aquí en el post #5 que debías mostrar tu terreno y rellenar el cuestionario. ¿Dónde iba yo a pasar por alto respuestas a eso? En lugar de eso, aquí haces mención de nombres de empresas constructoras y pones estructuras de paredes en balanzas de precisión. No avanzar así no se llama ni mala suerte ni milagro, sino simplemente una relación causal. Simplemente gira el portátil hacia tu esposa, aparentemente ella tiene menos miedo a decidir, tres hijos no serán todos tropicales ;-)

¿Miedo a decidir? ¿Cómo se supone que se debe decidir aquí? Si decides, se pone en duda.

Ya he mostrado en otro hilo el terreno y la ubicación, y ahí hubo comentarios completamente contrarios.

En realidad, la ubicación y la distribución están fijadas, sin embargo, podemos construir esto con 9/10 empresas, así que en cierto modo ya está por decidir la elección de la empresa. Esta elección también está ligada a la selección de la calefacción, si como nosotros queremos todo de una misma mano.

Puede ser, pero en conjunto no he avanzado, al contrario. Sé que todos son consejos bienintencionados, pero como trabajo profesionalmente en un área completamente diferente y estoy muy ocupado, además necesitamos una solución "pronta" porque un apartamento de 3 habitaciones con 3 niños es un poco "estrecho", sinceramente no sé cómo esto podría continuar si cada "idea" es desmontada. En realidad, da la impresión de que: No importa lo que preguntes, imagines o digas: nunca está bien. Lamentablemente, no todos son expertos. Yo soy un aficionado en todo esto. Cuando leo aquí pienso: nada es lo suficientemente bueno. En todas partes se piensa que una empresa te engaña sin piedad. Sin embargo, empresas como Weberhaus, Fingerhaus, Viebrockhaus, etc., construyen decenas de casas al año y de alguna manera, la gente está satisfecha, ¿no? Así que aparentemente para muchos es simplemente suficientemente bueno. Aquí no es la pretensión, está claro, pero para alguien como yo, sólo es frustrante. Si escribes aquí "Estamos construyendo con / Fingerhaus / Gussek Haus, etc." te destruyen.

Ya ni me atrevo a preguntar por una calefacción, porque recibo 5 páginas de comentarios diciendo que primero debo leer y entender todo. Pero para ser sincero, nunca entenderé ni tendré que entender cómo funciona una bomba de calor.

Puedo comprender muy bien cómo te sientes, ¡a mí me pasa igual!
No importa el proveedor, ni la tecnología para paredes, calefacción o el enfoque en general: en todas partes el 90% de los comentarios son negativos. Lamentablemente no se oyen los muchos satisfechos, es muy parecido a las reseñas de Amazon. O son 5 estrellas "excelente, genial" o 1 estrella "nunca más, desastre total".
No se toma en cuenta que probablemente haya un 95% de personas en medio, a quienes sólo les molesta algún detalle pequeño, pero que en general están satisfechas.
Hoy leí mucho en páginas específicas para futuros propietarios en la plataforma social azul (Streif Haus, entre otras) y es exactamente lo mismo --> "Nunca más con ellos" versus "Hoy entrega de llaves, todo fue perfecto".

€: Hay una razón por la que los "grandes" del sector llevan 30-40 años o más en el mercado...

Hay una razón por la que los "grandes" del sector llevan 30-40 años o más en el mercado...

Sí, nómbrame varias marcas de cosméticos, y solo sale Nivea

No importa el proveedor, ni la técnica para las paredes, la calefacción o el enfoque general: en todas partes se habla en un 90% solo de lo malo.

Estoy un poco confundido: leo muchas cosas. Y no recuerdo que alguien hable mal de una empresa y le ponga solo una estrella.
Principalmente se aconseja que también se debe mirar a nivel regional, porque la relación calidad-precio es mejor y el gerente de obra también está accesible.
Puede que haya estado 20 páginas en alguna nube y no me haya enterado de las valoraciones de una estrella.
Luego empezó el tema de la construcción de paredes (como si al ir a comer paella se decidiera en qué orden se fríen la cebolla y el ajo), ahí también se aconsejaba: toma lo que tu director de obra de confianza haga.
Después vino el tema de KfW, se recomendó planear primero la casa. Un paso tras otro.

Aquí hay suficientes hilos sobre estos temas individuales. Puedes pasarte todas las Navidades leyéndote esos conocimientos. Pero sobre el tema "qué empresa constructora — Weberhaus, Viebrockhaus, etc.," la respuesta es: mira a tu alrededor, ahí el paquete completo encaja mejor.
Y si no te apetece eso, entonces ve por favor a los parques de casas prefabricadas y escucha lo que dicen los vendedores y decide. Y no importa con qué construcción de pared se alcance KfW40. De todas formas, ellos mismos ofrecen su construcción de pared.

Y luego quieren ayudaros en caso necesario y tienen que darse cuenta que el perfil está limitado y no pueden ver el lugar de construcción.

Ya mostré terrenos y ubicación en otro hilo, allí surgieron justo opiniones contrarias.

Te hicieron una pregunta que no respondiste. Te puse un enlace del foro entre muchos.
Me pregunto por qué la gente se resiste tanto a responder preguntas. ¡Nosotros también lo hacemos!
Como si un foro te robara el alma o a la esposa, apenas la nombras. No se puede dar un consejo personal a desconocidos. Y si no quieren revelar lo personal, entonces tendrán que construir con el mayor, el que gasta más en publicidad, de manera uniforme. Eso tampoco sería un problema.

€: Hay una razón por la que los "grandes" del sector llevan 30-40 años o más en el mercado...

Así de ingenuo pensaba yo también

Te llegó una pregunta que no respondiste. Te he puesto un enlace del foro de entre muchos. Me pregunto por qué se resiste uno a responder preguntas. ¡Nosotros también lo hacemos! Como si un foro te robara el alma o a la mujer, apenas la mencionas. A un desconocido no se le puede dar un consejo personal. Y si no queréis revelar lo personal, entonces tendréis que construir con el más grande, el que más gasta en publicidad, de forma uniforme. Eso tampoco sería un problema.

Me gusta ver cuál fue la pregunta.

Ya mostré el terreno y la ubicación en otro hilo, allí surgieron comentarios totalmente contrarios :)
En realidad, la ubicación y el plano están decididos, pero podemos hacer que 9 de cada 10 empresas lo construyan así, por lo que de alguna manera ya está en juego la elección de la empresa. Esto también está ligado a la elección de la calefacción, si como nosotros quieres todo de una sola mano.

Bromista. Todavía no conocemos ningún plano, ¿cómo se supone que deberíamos saber que ya está "decidido"? — hasta ahora para nosotros solo existe como una caja negra que según el texto tiene 9 x 10 y según el dibujo tiene una superficie de 12 x 7,5 m. Y por favor, ¿dónde a) tú tomaste una decisión o b) yo hice comentarios "contrarios"?

Por cierto, encuentro tan inútil ubicar el techo sin la casa como planear la casa sin el terreno.

Y en cuanto a la calefacción te contradices totalmente: de una sola mano significaría tomarla según el estándar que proponga el contratista general y que su instalador de calefacción domine, en cambio ya estás abriendo de nuevo el debate con marcas.