Bungalow 148m² planificación del terreno / planificación del plano

La sala de servicio doméstico está muy bien situada en el SSW, pero para las conducciones, la técnica y como habitación no habitable es demasiado elitista.

No entiendo cómo se puede planear sin un plano de situación razonable. No tienes un límite recto hacia la calle. ¿Por qué entonces orientas la casa "paralela" a ella? Además, el límite de construcción es un arco de círculo que debe ser tenido en cuenta al colocarla.
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Aquí la variante con garaje doble de 6m*9m.

Mira de nuevo el gráfico de abajo. Ahí se ve que el límite delantero es recto. Tampoco puedo explicar por qué en el plan de desarrollo es una curva.

Ahí se ve que el límite de adelante es recto.

Sí, ¿y de dónde viene el gráfico? La base de mi plano de situación es el mapa catastral actual del visor de Sachsen-Anhalt. Confío más en esta geometría, ya que incluso en tu plano aparece R=60,00 y aun así se ha dibujado una línea recta. Además, la representación del límite de construcción trasero no tiene nada que ver con el plan de desarrollo.

Rápido

Gracias por el boceto. El promotor recomendó colocar el cuarto de servicio lo más cerca posible de la calle porque si no, los costes de conexión aumentan. Como la bomba de calor se colocará fuera, en el cuarto de servicio, tampoco estoy seguro de que la solución sea tan buena. Todavía necesito poder pasar bien con el coche. ¿Sabes a qué distancia suelen estar normalmente del edificio?

Debido a la inclinación, la longitud extra y la distancia entre ejes también afectan al ancho / vía - no de forma equivalente, pero un poco. Y en el trayecto de entrada o salida, esto se suma, como si el vehículo más largo fuera efectivamente más ancho.


Como propuesta alternativa (relaunch) me gusta así. Mi alternativa ("mínimamente invasiva" en el sentido de mantener los mismos módulos, solo reorganizados) sería: reflejar la unidad escalera - entrada - WC (escalera abajo en el plano, WC arriba en el plano) # "empujar" el baño hacia arriba (es decir, junto a la cocina) # así los niños se juntan y las áreas se agrupan por bloques "vivir - baños - dormir" # posiblemente también reflejar padres / cuarto de servicio # girar la cocina 90° en sentido antihorario, con ventanas entre la superficie de trabajo y los armarios altos.

En cuanto a la longitud del coche te doy la razón. ¿Qué te parece si en lugar de tener un carport y un garaje ponemos un doble garaje? Así tenemos más espacio en total y no debería ser tan malo si aparco un poco en ángulo.

Esa fue la idea espontánea original. Luego tiene el regusto un poco desagradable de tener la puerta del baño familiar bastante pública, si intercambias niño y baño.

Bueno, giro el cubo de Rubik otra vez: cuarto de servicio junto a la zona de estar (ahora niño), baño a la izquierda del plano (ahora padres, según mi propuesta cuarto de servicio).

El cuarto de servicio está muy bien ubicado al suroeste, pero para las conexiones, la técnica y como habitación no habitable es demasiado elitista.

Es difícil seguir vuestras ideas. Un boceto terminado siempre es lo mejor para entender. La sala de estar no debe estar junto a un cuarto de niños bajo ningún concepto, porque como dije tengo un sistema de sonido en el salón. El cuarto de servicio debería estar mejor enfrente para tener costes de conexión bajos.

Intentaré hacer algo con el boceto y las ideas y lo pondré aquí.

Sí, ¿y de dónde proviene el gráfico? La base de mi plan de situación es el mapa actual de la propiedad del visor de Sachsen-Anhalt. Confío más en esta geometría, ya que incluso en tu plan aparece R=60,00 y sin embargo se ha dibujado una línea recta. Y la representación del límite trasero de construcción tampoco tiene nada que ver con el plan de desarrollo.

El gráfico lo obtuve del promotor inmobiliario. Voy a preguntar al promotor por qué hay esas diferencias.

Gracias por el boceto. El promotor recomendó posicionar la sala de servicios lo más cerca posible de la calle, ya que de lo contrario los costos de conexión aumentan. Como la bomba de calor se colocará en el exterior de la sala de servicios, también no estoy seguro de que la solución sea tan buena. Tengo que poder pasar bien con el coche. ¿Sabes a qué distancia suele estar de la casa?

En realidad no encaja. La casa es demasiado ancha

La sala de estar no debe lindar bajo ninguna circunstancia con una habitación infantil, porque como dije tengo un sistema de sonido en el salón.

Eso cuestiona un bungalow.

Sea como fuere: ¿cuánto debe costar la casona?